過去の記事一覧

 
1. 

   2016.12.9

   住宅ローンの金利がじりじりあがりつつある？

   日銀が９月に導入した「イールドカーブ・コントロール」後、ちょっとずつですが、長期金利（10年債利回り）は上がりつつあります。これは米国の長期金利が上昇しているこ…

 
2. 

   2016.12.5

   完成直前地下室マンションに建築確認を取り消す判決が出る

   今回は、あまり湾岸やマンション購入というよりも興味本位のエントリです。のらえもん、マンションを探す前は自分のこだわり戸建ても考えていた時期がありまして、土地を買…

 
3. 

   2016.12.3

   NYの味が楽しめるオサレハンバーガー店【シェイク シャック東京国際フォーラム店】に行ってみた

   湾岸グルメコーナー、最近更新されませんね、好きなんですけどねと言われましたので久しぶりの更新です。今回取り上げるのは東京湾岸でなくてすいません！豊洲駅から有楽町…

 
4. 

   2016.11.30

   【ケーススタディー集】予算5000万円で買える23区中古マンションを教えてください

   のらえもん宛に実際に来た相談・質問に対して、個人的な返信後、あらためてブログ上でお答えする、ケーススタディー集です。今回もなかなかな答えがいがある質問でしたので…

 
5. 

   2016.11.26

   【東京ベイ トリプルタワープロジェクト】のDMが届きました

   ずいぶん前に届いていたのですが、ご紹介いたします。住友不動産が有明北地区に開発する「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」の資料請求が始まっています。地…

 
6. 

   2016.11.24

   中古マンション探訪：シティタワー品川編（相場）

   中古タワーマンション探訪シリーズの「シティタワー品川」編、今回は相場について取り上げます。上の写真は東京モノレールの車窓から撮りました。左から「…

 
7. 

   2016.11.22

   中古マンション探訪：シティタワー品川編

   品川駅港南口を出て運河を越えると、タワーマンションが立ち並ぶ区画が見えてきます。ある意味その玄関口とも言える物件が今回取り上げる「シティタワー品川」です。住友不…

 
8. 

   2016.11.19

   住宅購入は、何かを得て何かを切り捨てる行為である

   「住宅は三度建ててやっと満足がゆく」と聞いたことがあります。これは自分の住まいを何度か経験するうちに本当に必要なものと不要なものを見極める力が、３回目でやっとた…

 
9. 

   2016.11.16

   ジ・オーシャンテラス豊崎 モデルルーム訪問 その２

   ジ・オーシャンテラス豊崎 モデルルーム訪問 その１の続きです。今回は価格表と共用施設です。このマンションは総戸数204戸、既に片側の「サンセットテラ…

 
10. 

    2016.11.14

    ジ・オーシャンテラス豊崎 モデルルーム訪問 その１

    沖縄！青い空！グリーンの海！花粉症なし！冬でもあたたか！人生一度住んでみたい場所の一つですね〜日本有数の観光地であるとともに、人口減少が…

 
11. 

    2016.11.13

    中古マンション探訪：ワールドシティタワーズ-WORLD CITY TOWERS-編（相場）

    前回、前々回とワールドシティタワーズについてお伝えしてきました。最後は相場観を見てまとめに入りましょう。平成25年11月から3年間の成約事例をプ…

 
12. 

    2016.11.11

    中古マンション探訪：ワールドシティタワーズ-WORLD CITY TOWERS-編（その２）

    ワールドシティタワーズ-WORLD CITY TOWERS-編（その１）からの続きです。今回は、建物・内装と共用施設について述べます。建物・内装ワー…

 
13. 

    2016.11.8

    中古マンション探訪：ワールドシティタワーズ-WORLD CITY TOWERS-編（その１）

    長らく江東区と中央区湾岸地区のマンションをこのブログでは紹介してきましたが、そろそろ他の地域のマンションも少しづつとりあげていくことにしました。そうなると、この…

 
14. 

    2016.11.4

    TBSドラマ「砂の塔」で誇張されたタワマン内格差と住民からみた現実

    ららぽーと豊洲で試写会をするなど、必死だな感が溢れていた砂の塔、始まってみると視聴率伸びず爆死という噂があるのですが、本当でしょうか。自分は気分が悪くなりそうで…

 
15. 

    2016.11.1

    ついに出たっ！(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト！！

    住友不動産の有明北3−1地区を購入してから早6年が経ちました。なかなか発表されなかった開発がついに表に出始めました。従来「有明ガーデンシティ」と呼ばれていた一連…

 
16. 

    2016.10.31

    あなたの住宅購入はQoLを向上させますか？

    前回のラスト「当ブログは経済環境を固定したまま、QoLをどのようにあげるのかを追及していくことを真剣に考えていきます」と華々しくブちあげたものの、いきなり筆が止…

 
17. 

    2016.10.29

    なぜ家を買うのか・買う意味があるのか

    原点回帰の購入検討初心者シリーズ第一回は、形而上学的なテーマではじめたいと思います。題して「なぜ家を買うのか・買う意味があるのか」戦後、特に高度成長…

 
18. 

    2016.10.28

    そろそろ普通のブログに戻ります

    こんばんは、のらえもんです。もともとこのブログの名前は「マンション購入を真剣に考えるブログ」でした。この"マンション"というのは私の住まいである湾岸地区…

 
19. 

    2016.10.26

    第２回市場問題PT「構造安全性の課題」・・・壮大なコントでした

    10/25の第２回市場問題プロジェクトチームの録画・配布資料がアップされてます。2時間もある動画を拝見したのですが・・・もはや壮大なコントに莫大な時間とお金をか…

 
20. 

    2016.10.25

    タワマン増税は新たな既得権と歪みを発生させる

    沖有人さんが提唱して商標までとった「タワーマンション節税® 」。当たり前ですけど、節税の仕組みなんて声高らかに宣伝したら税を取る側は黙ってないわけで、昨年からタ…