住宅ローンや資金繰り

 
1. 

   2016.03.15

   【注意】住宅ローンの借り換えに際する注意事項

   マイナス金利の発表以降、「借り替えたい」という人がわんさか出てきました。「マイナス金利、家計にも波及」日本経済新聞2016/2/9 18:00 …

 
2. 

   2016.03.3

   住宅ローンの変動金利と固定10年金利が逆転する異常事態に突入（追記有）

   マイナス金利の決定以降、「住宅ローンの借り換え」がいまアツイです。といいますのも、住宅価格が値上がり・値下がりしたところで、一軒しか自宅を持っていない人にとって…

 
3. 

   2016.03.1

   フラット35の金利が過去最低を更新！

   日銀のマイナス金利政策の威力はすさまじく、国債10年ものまでマイナスになっている今、フラット35の金利も過去最低水準まで着ました。なんと1.25%です。詳しく述…

 
4. 

   2016.02.19

   【超速報】りそな銀行Web限定プランが10年固定0.6%に値下げ

   のらえもんはいま、血涙を流しています・・・先日お伝えした時点で、10年固定0.75%！その後も最大優遇幅が1.906%と過去最強の借り換えプランがあっさり値…

 
5. 

   2016.02.15

   金利暴騰の可能性と固定10年への借り換えについて：ケーススタディー集

   メールやask.fmで寄せられた質問に対して、再度ブログ上でお答えするケーススタディコーナーです。みなさんに公開してよい質問はask.fmに、個別に相談したいこ…

 
6. 

   2016.02.2

   フラット35の金利がさらに低下中！2月3月は絶好の借り換え時到来。

   毎度定期ポストのようになってきましたが、フラット35の金利が更に低下中です。フラット35は、様々な金融機関で販売されていますが、基本的には住宅支援機構が…

 
7. 

   2016.01.22

   2016年2月のフラット35は再び過去最低水準に。でも・・・

   フラット35の貸し手は住宅金融支援機構（厳密に言えば販売した窓口となる金融機関ですが、債権は住宅金融支援機構に譲渡されます）ですが、その住宅ローンは、小口債権に…

 
8. 

   2015.11.22

   フラット35の金利がまた低下傾向に～2015年11月

   「最近フラット35の金利情報がありませんね」と読者様からお叱りを受けてしまいました。2015年11月の金利は1.550%です。今から申し込んでも11月の金利は間…

 
9. 

   2015.11.13

   【ケーススタディ集】三戸目も”住宅ローン”で購入できますか？

   ケーススタディ集です。メールやask.fmでいただいたご質問を元に、個人情報や具体的な事を省いた上で、ブログ上で公開回答シミュレーションするコーナーです。今回は…

 
10. 

    2015.10.14

    変動と固定のミックスローンってどう思われますか？

    ask.fmからの質問に再度お答えするケーススタディコーナーです。みなさんに公開してよい質問はask.fmに、個別に相談したいことは私の公開しているメールアドレ…

 
11. 

    2015.10.8

    「住宅ローンを真剣に考えるサイト」作成中

    のらえもんブログもマンション図鑑も【Wordpress】というブログ作成テンプレートを使っていますが、一からHTMLとCSSとJSを作ってみたいという欲求が前々…

 
12. 

    2015.09.6

    住宅ローンの変動金利が魅力的に思えてきた

    のらえもんは変動金利のチェックに少し疲れてしまい、今年初めに10年固定に変更しましたが最近変動金利の0.5%台や5年固定で0.5%を切る価格設定の商品を見ると、…

 
13. 

    2015.08.30

    これは少し流れが変わるかもしれない。フラット35のリフォーム一体型

    築40年超マンションのリノベーションってどうだろう？で築古住戸への資産性の疑問を書いたのらえもんですが、少し流れが変わるかもしれません。フラット35（リフォ…

 
14. 

    2015.08.1

    2015年8月のフラット35金利と「買い増し」

    2015年8月のフラット35金利が出ました。最低金利は先月より0.03%下がっての1.58%でした。ここ最近は値上がり傾向だったのですが、小康状…

 
15. 

    2015.06.13

    2015年6月の住宅ローン金利は若干値上がり傾向

    住宅ローン金利を取り上げるのをしばらく忘れてました。2015年6月の数字をチェックすると、フラット35、10年固定金利とも若干の値上がり傾向です。こちら…

 
16. 

    2015.05.1

    フラット35の金利がまた低下、過去2番目の最低水準へ～2015年5月

    ほぼ毎月お伝えしているフラット35の金利。2か月連続で上がりましたが、5月は下がりました！2015年5月の金利は20年以下：1.230%21年以上3…

 
17. 

    2015.04.30

    「提携ローンを使いますか？」：ケーススタディー集

    実際に寄せられた相談を元にのらえもんの返信を公開シミュレーションをするケーススタディ集です。ask.fmでいただいた質問ですが、改めてこちらでもお伝えします。…

 
18. 

    2015.04.15

    購入と賃貸の比較・金利3%でバランスするよう設計されている

    永遠のテーマである、購入と賃貸の比較。SUUMOで半年に一回見るようなテーマですが、改めて考えてみましょう。「購入vs賃貸」のような比較シミュレーション…

 
19. 

    2015.04.13

    フラット35／相変わらず低空飛行の2015年4月の金利と今後の推移について

    フラット35の金利は一旦本年2月で底をつけてから2カ月連続で上がっています。2015年1月：1.470%2015年2月：1.370%20…

 
20. 

    2015.03.26

    タワーマンションの修繕ってそんなに心配？

    ユウタロスさんのとあるツイートがきっかけで、タワーマンション修繕に関する議論がネットで巻き起こっています。郵便受けに臨時総会の資料が。ついに来たよ大規模修繕…