のらえもんはいま、血涙を流しています・・・
先日お伝えした時点で、10年固定0.75%！その後も最大優遇幅が1.906%と過去最強の借り換えプランがあっさり値下げしました。
借り換え限定とはなりますが、なんと
固定10年 0.600%!!
しまった固定に切り替えるの1年早かった。。。
いま売られている物件は、いくら低金利といっても3年前よりだいぶ値上がってしまったので、購入限度額を上げる慈雨の雨とはなりますが、今回の住宅ローン値下げで一番恩恵を受けるのは、変動金利で購入して数年経ち、いまこの時期に固定金利に乗り換えてしまう勝ち組さんとなひますね。
もしくは、いまこの時期に手持ち物件を売却してポジションを取り直すという選択肢もありますが、こちらの方が乗り換えコストは高くなります。
金利上昇局面に一旦入ると、変動金利より早く固定金利は上がってしまい、借り換え・切り替え時期を失ってしまうからです。マイナス金利というのも狂ってますが、個人の信用でこんなに低金利で借りかえることのできるチャンスはなかなかないと思います。
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このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
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