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過去の記事一覧
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2014年3月のフラット35実行金利は過去最安値の見込み！
Twitter上でQOL（@qol_qol）さんから頂いたネタです。いつもありがとうございます。来月引き渡しのマンションは多いと思うのですが、フラット35の実行…
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レストラン中村孝明 ARIAKEに行ってみた
有明ベイワシントンホテルの2Fはちょっとしたレストランフロアになっています。中核店舗は「レストラン中村孝明」でしょう。料理の鉄人のお店です。…
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有明「にぎわいロード」の開通が再延期に
有明住民？にごく稀に届く「ありきた」。東京都都市整備局が発行しています。この「ありきた」にショッキングな記載が。「にぎわいロード」開通再延期のお知らせです。…
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豊洲新市場の千客万来施設の概要が固まる
豊洲新市場の観光客向け付帯施設「千客万来施設」は30年の定期借地権で公募型プロポーザル方式で事業者を選定しています。東京都中央卸売市場から「すしざんまい…
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住宅ローンの選び方とコスト意識
フラット35の過去最低金利更新をトピックにしましたので、改めて固定と変動・コスト意識について考えてみました。私は、今のマンションを変動金利で支払っています。…
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フラット35の金利が過去最低を更新
平成26年2月のフラット35実行金利が過去最低を更新していました。35年1.790%と、もはや超長期固定ローンの金利なのか？レベルになっています。フ…
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豊洲新市場が無事落札。工事説明会が行われることに
建築費の高騰により、再入札となっていた豊洲新市場ですが、無事落札されました。清水JV、大成JV、鹿島JVに/基幹3施設の施工者決定/東京都の豊洲新市場2…
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江東区豊洲５丁目計画の詳細情報
三井不動産と三井物産が売主となる、「江東区豊洲５丁目計画」ですが、住民説明会のための事前縦覧のデータを読者様からいただいたので公開いたします。ただ、「写真はその…
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LivinGraphics発表の今後の湾岸不動産市況について
東京オリンピック誘致が決まって沸き立つ湾岸エリア。「不動産のプロ100名」に今後の不動産市況を聞いた、ということでLivinGraphicsが1枚にまとめた…
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SKYZ TOWER&GARDENが最終期分譲開始
SKYZの公式Webページが更新されました。完売したクロノレジデンスに引き続き、SKYZも最終期の分譲が始まるようです。画像出典：SKYZ TOWE…
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第二有明中が整備される＆第二有明小は「木材を多用した校舎」
有明北地区の西側に建設が予定されている「江東区第二有明小学校」ですが、同時期に「第二有明中」も整備されるようです。江東区の平成26年度当初予算（案）概要の中…
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中央区ＢＲＴに虎の門・新橋等の新ルートの可能性？（あと地下鉄新路線？）
（追記）本エントリをアップ後、建通新聞より「中央区、都心～臨海副都心間の地下鉄を調査」という見出しの記事がアップされました。あくまで調査ですけど、東京都の支…
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ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンスが完売
長年、のらえもんブログの主役であった「クロノレジデンス」の情報が、各ポータルサイト・公式サイトから消えました。完売表示はありませんが、完売ということでしょう…
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有明～豊洲６丁目の「道路補助第315号線」全線が３／２から開通
有明－豊洲６丁目間の第三の橋「富士見橋」はだいぶ前からかかっていましたが、ようやく開通することになりました。ブリリア有明シティータワーの新住民の方にとってはメイ…
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2020年東京オリンピック選手村の規模は5000戸・中層住宅に
日経新聞電子版に記載がありました。2020年・東京オリンピック選手村は、閉会後5000戸・12000人程度の中層建物になりそのまま民間住宅に転用される計画に…
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BAYZ TOWER&GARDEN 公式Webページオープン
東京ワンダフルプロジェクトの第二弾・「BAYZ TOWER&GARDEN」の公式Webページがオープンされました。SKYZにBAYZと、素直に兄弟マンシ…
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豊洲６丁目に突然できた「焼きかき屋」に行ってみた
冬といえば牡蠣シーズン！のらえもんは、毎回ヤケドしますが、かき焼きが大好きです。ということで、豊洲６丁目のだだっぴろい広場に突然期間限定でできた「焼きかき屋…
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辰巳駅徒歩10分のマンション「グランソシア辰巳の森海浜公園」
クレヴィア辰巳のモデルルームがあったところ（豊洲がすてなーに向かい側）に、もう一つモデルルームができてました。名鉄不動産が売主・長谷工施工の「グランソシア辰巳の…
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晴海の選手村跡地は高層マンション群かもしれない（訂正）
本エントリの情報は古くなりました。高層マンション群ではなく、5000戸規模の中層マンションとなる予定です。こちらをご覧ください。晴海の選手村は14階…
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都市未来総合研究所「不動産マーケットレポート 2014年1,2月号」を読む
みずほ系の不動産シンクタンク「都市未来総合研究所」が、建築費の上昇に関する動向を発表しています。このエントリの画像出典：都市未来総合研究所 不動産マ…
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
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