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過去の記事一覧
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2016年の新築マンション市況はどうなるの？
はっきり断言します。2年後の2016年、近未来の新築マンション相場は今より高くなります。あらゆる指標が、マンションの価格上昇を示しているから…
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大和ハウス・物流基地の住民説明会詳細が明らかに
大和ハウス物流基地の住民説明会が8月5日に行われました。情報提供を呼びかけたところ、お二方より資料の提供と説明会の詳細を送っていただきました。大変助かります。あ…
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有明の大和ハウス物流基地の外観図が発表されていた
住民説明会は8/5 16時から 有明スポーツセンター会議室にて行われます。どなたか情報いただけると助かります。本日早朝、のらえもんは晴海～豊洲～有明一帯…
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有明北地区・有明南地区の土地利用計画等の見直しが公開される
東京都港湾局のWebページにて、臨海副都心有明北・有明南地区の土地利用計画の見直しが公開されています。これに伴い、「有明北地区まちづくりマスタープラン」や「…
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豊洲イタリアンレストラン「テスタロッサ」に行ってみた
シティータワーズ豊洲 ザ・シンボルの運河側にイタリアンレストランが入居しています。お店の名前は「テスタロッサ（Testa Rossa）」。80年代フェラーリのス…
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中古タワーマンション探訪：シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル編（その２）
シティータワーズ豊洲 ザ・シンボル・その１の続きです。今回は、共用施設と相場観、感想について述べます。共用施設兄弟マンションである「ザ・…
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中古タワーマンション探訪：シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル編（その１）
本連載最後の豊洲タワーマンションとなりました。豊洲３丁目のタワーマンションの最北にあるタワーマンションが、「シティータワーズ豊洲 ザ・シンボル」です。こ…
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住宅ローンの疾病保証って必要なの？
はじめて住宅ローンを組むとき、疾病保証をつけるかどうかで迷いませんか？銀行によって違いますが「三大疾病保証（がん・心筋梗塞・脳卒中）」もしくは「八大疾病…
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湾岸中古マンションの在庫が大幅に減っている
ぱぱっと相場観察するのに、不動産ポータルサイトは便利です。のらえもんは使いやすさからYahoo不動産を使用します。ここ数か月、最近東京の在庫件数があからさまに…
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【書評】リフォームコスト削減ノウハウ虎の穴
のらえもん、自宅の一部部屋に不満があり、リフォームをしようと思ったのですが、１：自分で仕様を決めて安く済ませるか、２：リノベ的デザイナーを雇ってかっこよく仕上げ…
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「羽田空港とりんかい線、東京・新宿の接続を検討」の続報
6月26日のエントリ”「羽田空港とりんかい線の接続も検討」との報道”の続報が日経新聞に出ていました。羽田―東京、18分に短縮 ＪＲ東、新線で訪日便利に …
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BAYZ TOWER&GARDEN 第1期価格表
BAYZ TOWER&GARDENの第一期登録が始まります。第1期1次の販売戸数は300戸の見込み。読者様より価格表をいただきましたので、共有いたします…
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豊洲【MAGIC BEACH】に行ってみた
豊洲にできた新しい観光スポット「マジックビーチ」に行ってみました。イベントスペース+白砂浜カフェ+コンテナモールの複合施設です。本日行ったのです…
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「聞かせて！あなたのオリンピック・パラリンピック」が開かれるらしい
江東区内の４か所（北砂・越中島・亀戸・有明）で区が主催の「聞かせて！あなたのオリンピック・パラリンピック」という住民アイデアを聞く会が開かれます。東京オリン…
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中古マンション探訪：東京フロントコート編（その２）
東京フロントコート編その１の続きです。今回は、共用施設と相場観、感想についてです。共用施設東京フロントコートは7000平米の特徴的な中庭と品の良いベー…
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中古マンション探訪：東京フロントコート編（その１）
いまでこそ「豊洲」という名前は全国的にも有名になり、一種のブランドとなっています。しかし、今からわずか10年前の豊洲は、まだ全国に名を知られた地域ではな…
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晴海地区将来ビジョン 中間とりまとめ案が公表される
中央区がオリンピック選手村が整備されることを契機に、大会後の魅力ある街づくりの検討として、「晴海地区将来ビジョン」を策定しています。最終的には東京都の「豊洲・晴…
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ブリリア有明シティタワー 第3期2次の価格表
最近チェックしていなかったのですが、ブリリア有明シティタワーの公式Webページが微妙に改修されてます。あわせて第3期2次の価格表もアップされています。数えてみた…
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有明第二小・中の現在計画概要が判明
読者様よりネタをいただきました。有明第二小中の内容が6/24の江東区議会の「防災・まちづくり・南北交通対策特別委員会」にて提示されたようなので書き起こし＆情…
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「幹線道路沿いの部屋って騒音がひどいのですか？」：ケーススタディー集
このケーススタディ集は、のらえもんに実際にあった相談を元に、情報をぼかした上で、私がどう答えるかをシミュレーションしたものです。ゆえに、実際の回答メールとは…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
オンラインサロン「近未来予想図」オーナー：
https://lounge.dmm.com/detail/2358/
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そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
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