小ネタ

 
1. 

   2015.10.6

   第六回マンションコミュニティ座談会前編・公開開始

   恒例のマンションコミュニティ座談会が公開されました。もう第六回目になります。今回からは完全に司会＆編集役に回ってます。第6回座談会前半「マンションの市況…

 
2. 

   2015.08.30

   これは少し流れが変わるかもしれない。フラット35のリフォーム一体型

   築40年超マンションのリノベーションってどうだろう？で築古住戸への資産性の疑問を書いたのらえもんですが、少し流れが変わるかもしれません。フラット35（リフォ…

 
3. 

   2015.08.28

   湾岸エリアは将来過疎化するという批判は無理筋

   無視しても良かったのですが、せっかくなのでとりあげます。「都心にも迫る過疎化の波 豊洲のタワーマンションでも限界集落化か」という煽り記事が波紋を呼んでいます。…

 
4. 

   2015.08.23

   マンション購入検討初心者シリーズ　壁芯と内法と長谷工二重壁とタワー

   久しぶりのマンション購入検討初心者シリーズ、今回は壁芯と内法面積についてです。この二つについては下の図１枚で説明できてしまいます。モデルルームに…

 
5. 

   2015.08.13

   築40年超マンションのリノベーションってどうだろう？

   リノベーションが流行しています。リノベーションとは単なるリフォームというよりも空間の再設計と言えます。新築に比べて安い築古マンションを購入し、内装・間取…

 
6. 

   2015.08.10

   改めてこのブログのポジションとコメントについて考えてみた

   一昨日書いたエントリ「話題の【「35年ローン」とか意味不明すぎて笑えるwww】のツッコミどころが多すぎで笑える」にアクセスが集中しました。月に数回しか書かれない…

 
7. 

   2015.08.8

   【「35年ローン」とか意味不明すぎて笑えるwww】のツッコミどころが多すぎてやばい笑える

   追記：現在コメント欄がプチ炎上状態です。すべてにお答えするのは不可能なので、まとめてエントリにいたしました。こちらもご覧ください→「改めてこのブログのポジション…

 
8. 

   2015.08.7

   はるぶーさんとの対談第三回が公開されました

   毎日暑いですね。ネタがないということもありますが、更新が滞ってすいません。マンションコミュニティ対談第三回が公開されました。http://www.e…

 
9. 

   2015.07.25

   【週末特集】これからリセールバリューは低下していく

   更新が最近滞ってましてすいません、のらえもんとある事情がありまして、ブログを執筆するどころじゃないことになっております（ネタもあまりありませんしね）。そのうち発…

 
10. 

    2015.07.22

    湾岸タワーマンション・ボジョレーヌーボー的評価一覧

    ask.fmにてこんな質問されたので、シェアします。ボジョレーヌーボのように毎年今がマンション買い時、とあおられている気がするのですが、のらえもんさん的に湾…

 
11. 

    2015.04.7

    マンションコミュニティ座談会 第4回前編が公開！

    マンションコミュニティさん側からの提案で始まったマンション好きが好き勝手しゃべる座談会、第４回目の前編が公開となりました。２・３回と４・５回は２本撮なので合わせ…

 
12. 

    2015.03.13

    買い増しの湾岸需要が高まる？「マンション契約者600人調査2015」より

    読売広告社が先日出した「マンション契約者600人調査2015」の結果について、ネットニュースがいろいろコメント出しています。東京オリンピック効果？湾岸エリア…

 
13. 

    2015.02.9

    有明体操競技場常設化に伴う東京都の戦略変化

    前回エントリにて述べた「有明体操競技場の常設化」は、東京都の臨海部開発が大きな戦略変化をしたことを示しているのではないでしょうか。元々、臨海副都心はゾー…

 
14. 

    2015.01.20

    座談会第三回公開のお知らせと住友タワマンの間取り

    マンションコミュニティ第三回の前後編が公開されています。第3回座談会前編「デベロッパ会社ごとの特徴」第3回座談会後編「デベロッパ会社ごとの特徴」…

 
15. 

    2015.01.18

    【小ネタ】築年数とマンション平米単価の関係と戦略的マンション購入

    Twitter上で流れていたグラフを見て、昔のことを思い出しました。築年数に応じた中古価格の09年と13年がレインズにあったんで比較グラフ作った。築10年か…

 
16. 

    2015.01.7

    【新年特集】ソニー不動産のビジネスモデルが成立するか脳内シミュレーションしてみた

    昨年不動産仲介業に参入したソニー不動産が話題を呼んでいます。 「営業ではない、お客さまのエージェントである」 「両手取引はしない」 「手数料は変…

 
17. 

    2014.11.17

    マンションコミュニティ座談会・第二回目がアップされました

    ネット界のぽっちゃり妖精のらえもんですが、現実世界に舞い降りることもありまして数少ない場所がマンションコミュニティ座談会です。先月に二本撮りしまして、今回アップ…

 
18. 

    2014.11.1

    豊洲地図さんにインタビューされました

    Twitter上のみの設定でしたが、インタビューにあたってプロフィールを書かないといけなかったので「のらえもん」というのははネット上のバーチャル人格で、ぽっちゃ…

 
19. 

    2014.10.31

    【小ネタ】改めて考える、湾岸の魅力ってなんだろう

    のらえもん、ちょうど某サイトへの寄稿を書いている途中なのですが、ふと湾岸の魅力を再度考えてみたのでメモがてらアップします。湾岸の魅力ってなんでしょう？改めて考…

 
20. 

    2014.10.19

    マンションコミュニティ座談会番外編「私のお気に入りマンション」

    マンションコミュニティ座談会・第二回目の収録が今月初旬に行われました。そのうちアップされると思います。収録テーマは３つ、「モデルルームあるある」「デベロッパー…