中古タワーマンション探訪

 

1. 2012.03.9

   GoogleEarthで眺望確認しよう（パークハウス晴海クロノレジデンス 東編）

   このマンションで眺望・日当たり共に最も恵まれている方角は間違いなく南側ですが、東側はどうでしょうか？東側は南側より坪単価で10～20万円程度割安です。眺望方向は…

 

2. 2012.03.8

   GoogleEarthで眺望確認しよう（パークハウス晴海クロノレジデンス 南編）

   クロノレジデンスは東南方向が運河に面しており、眺望面で最も恵まれた南側は高層階で坪単価300万超で売り出される予定です。地図で見る限り運河沿い向きの眺めは確かに…

 

3. 2012.03.6

   ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス周辺を撮影してきました

   先月(2012年2月)末の天気のいい日に、時間が少し空いたので近所のクロノレジデンス周辺を撮影してきました。写真をクリックすると横幅1600pxの写真を見ら…

 

4. 2012.03.4

   プラウドタワー東雲が送ってきた冊子から状況を読み解く

   先週の終わりごろにプラウドタワー東雲から20Pの冊子が送られてきました。タイトルは「ＷＨＹ？」なぜプラウドタワー東雲を選んだのか、契約者のインタ…

 
5. 

   2012.03.2

   GoogleEarthで眺望確認しよう（プラウドタワー東雲・北東／西編）

   リクエストがあったので、この２方向の眺望確認をして見ましょう。西編台場・レインボーブリッジ方向は西の角部屋が正面になります。なぜかGgoog…

 
6. 

   2012.02.29

   GoogleEarthで眺望確認しよう（プラウドタワー東雲・南西編）

   南西編前回は夜景重視の北北西を取り上げましたが、今回は日当たりを重視した南西編です。価格表を見ると20Fまでなら    南東＞南西30F…

 
7. 

   2012.02.28

   GoogleEarthで眺望確認しよう（プラウドタワー東雲・北北西編）

   北北西編前回は、昼景重視の南東側を取り上げましたが、今回は北北西編です。通常のマンションですと最高の値段評価は南向きですが、売主はこのマンション…

 
8. 

   2012.02.27

   GoogleEarthで眺望確認しよう（プラウドタワー東雲・南東編）

   いつの間にか仕様が変わったのか、GoogleEarthの3D建造物が自動生成されるようになりかなり高精度の眺望確認ができるようになりました。プラウドタワー東…

 

9. 2012.02.27

   湾岸タワー レックスガーデンの現地に行ってきました

   湾岸タワー レックスガーデンの現地に行ってきました（すべての写真はクリックすると大きくなります。）レックスガーデンはキャナルコートから晴海通りを…

 

10. 2012.02.26

    【週末特集】売出し中の湾岸マンションの価格マップを作成してみる(β版)　その2

    前回のエントリからの続きです。晴海・有明・東雲・辰巳の湾岸マンション価格マップ　坪単価230～万円（画像クリックで拡大）＊かなり大きいので注意してく…

 

11. 2012.02.25

    【週末特集】売出し中の湾岸マンションの価格マップを作成してみる(β版)

    このブログで取り上げたマンションのうち湾岸地域のマンションの価格マップを作成してみました。このブログで過去にアップロードした価格表から適当にサンプリ…

 
12. 

    2012.02.23

    プラウドタワー東雲を撮影してきました　その２

    前回のエントリの続きです。建設中のプラウドタワー東雲です。既に30階より上に伸びていました。プレキャストRC造のタワマンは建設スピードが本当…

 

13. 2012.02.23

    プラウドタワー東雲とキャナルコート内タワマンの相場を比較してみる

    プラウドタワー東雲の担当営業が「この価格ならキャナル内の中古タワマンと比較しても割安です!!!」と鼻息が荒かったのでしょうが、本当でしょうか？不…

 
14. 

    2012.02.22

    プラウドタワー東雲を撮影してきました

    プラウドタワー東雲を撮影してきました。マンションを契約する前に現地を確認せずに買う人は稀でしょう。建設中のプラウドタワー東雲（以下、プラウド東雲）の…

 
15. 

    2012.02.10

    ザ パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス訪問 その２

    価格：20F～16Fで6000万円台という表記なら真ん中をとって6050万円と計算。同じ間取りで上階部分も同じ6000万円台という表記なら、上階部分…

 
16. 

    2012.02.9

    ザ パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス訪問　その１

    今月グランドオープンとなったザ パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス。石川遼くんを前面に出した派手な公告が目に付きますが、世界的建築家…

 

17. 2012.02.6

    プラウドタワー東雲キャナルコート訪問　その２

    プラウドタワー東雲キャナルコート訪問　その１の続きです。価格：プラウドタワー東雲第二期価格表・高層階　（クリックで拡大）49・50Fのプレミアム…

 
18. 

    2012.02.6

    プラウドタワー東雲キャナルコート訪問　その１

    プラウドタワー東雲キャナルコートのモデルルームにお邪魔してきました。第一期販売時期に書ければよかったのですが250戸完売!と好調が報じられて…

 

19. 2012.02.3

    ザ湾岸タワー レックスガーデン訪問 その２

    価格・管理費：50後半～60㎡台2LDKが中心です。坪単価的には210～225くらいで総額4000万円前後となっており、部屋の広さと相まってDINK…

 
20. 

    2012.02.2

    ザ湾岸タワー レックスガーデン訪問　その１

    第一期に行っとけばよかったと思いましたが正友地所売主の湾岸タワーレックスガーデンのモデルルームに先週末行ってきました。「東雲のタワマンだけど…