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過去の記事一覧
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臨海副都心青海K区画にBMWがブランド発信基地を建設
フジテレビ湾岸スタジオの北側空地の一角「青海Ｋ区画」にBMWが体験型展示施設を開業することになりました。平成27年11月から10年間の暫定利用のようです。…
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「羽田空港とりんかい線の接続も検討」との報道
6月24日に行われたJR東日本の株主総会で意外な発言があったとの報道がされています。JR東｢羽田空港とりんかい線の接続も検討｣株主総会で飛び出た､意外な…
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自分が住みたいと思った物件がオーナーチェンジでした
のらえもんは絶賛無料相談受付中ですが、ここ最近は不動産が動かない季節なのかメール相談も少なくなってきました。そんな、数少ないメールでの質問からたまには対…
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江東区長提案の「湾岸ロープウェー提案」についてもう少し詳しく調べてみた
のらえもんが呆れてしまった山崎江東区長のロープウェー提案。そもそもこの提案は、「江東湾岸エリアにおけるオリンピック・パラリンピックまちづくり基本計画アウトライン…
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勝どき ザ・タワーは第一期500戸供給で621件の申し込み
周回遅れのニュースですが、先週末に抽選があった勝どき ザ・タワーですが、第一期500戸の供給でした。53階建＆1420戸の巨大マンション「勝どきザ・タワー」…
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江東区有明北地区のガイドライン変更案が明らかに
このネタと写真は読者様よりいただきました。江東区有明北地区のガイドライン変更案が出てきているようです。１週間ほど前に建通新聞さんが以下の記事を出されていまし…
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「転職しました。住宅ローンは通りますか？」：ケーススタディ集
このケーススタディ集は、のらえもんに実際にあった相談を元に、情報をぼかした上で、私がどう答えるかをシミュレーションしたものです。ゆえに、実際の回答メールとは…
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中古タワーマンション探訪：ブリリア有明スカイタワー編（その３）
前回は、スカイタワーの事例を紹介いたしました。入居からの賃貸成約事例を調べると15例ありました。こちらもグラフ化せず、表にしています。ブ…
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中古タワーマンション探訪：ブリリア有明スカイタワー編（その２）
ブリリア有明スカイタワー編・その１の続きです。今回は、共用施設と相場観についてです。共用施設1089戸という規模にふさわしく大規模な共用施設を備えて…
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中古タワーマンション探訪：ブリリア有明スカイタワー編（その１）
有明で1085戸の超大規模タワーマンション、「ブリリアマーレ有明」を計画した東京建物は、ほどなくして西隣にほぼ同規模のマンション用地を確保します。当時"有明TT…
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え？本気だったの？江東区長が「湾岸ロープウェー」建設を東京都に要望
のらえもん、てっきりネタだと思ってました、まさか本気だったとは江東区 東京五輪へロープウエー建設をNHKニュース 6月6日 17時22分http:/…
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地価LOOKレポートが発表。地価は上昇傾向・有明と青海台場が調査対象追加
国土交通省が四半期ごとに発表する地価LOOKレポートの平成26年度第1四半期版が発表されています。今回から有明と青海台場地区が調査対象に追加されました。逆に…
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BAYZ TOWER&GARDEN モデルルーム訪問 維持費・総評
BAYZ TOWER&GARDEN モデルルーム訪問 その1、その2の続きです。最後に、維持費と総評です。維持費管理費は平米あたり352円、…
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BAYZ TOWER&GARDEN モデルルーム訪問 共用施設・事前予定価格表
BAYZ TOWER&GARDEN その１の続き、本項では共用施設と価格についてについてです。共用施設BAYZ TOWER&GARDEN…
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BAYZ TOWER&GARDEN モデルルーム訪問 物件概要・立地・眺望・建物内装
一年で1110戸を売りきった「SKYZ TOWER&GARDEN」。その隣に位置する第二弾・550戸のマンションは「BAYZ Tower&GAR…
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「２人の子供がいます、資産価値の下落が少ないマンションを購入したい」：ケーススタディ集
大好評企画（自称）ケーススタディ集も４つ目となりました。本ケーススタディ集は、のらえもんに実際に来たメールを元に、本人とわからないように情報をぼかした上で、私…
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勝どき ザ・タワー 第一期価格表が公開される
第二期価格表をアップしています。既に古い情報です。勝どき ザ・タワーの第一期価格表が発表されました。読者様より価格表をいただいたので、書き起こし＆共…
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【小ネタ】SUUMOから愛を感じられない その２
2014.5.20の首都圏版SUUMOは湾岸特集でした。前回も書いたんですが、制作側に愛が感じられないなぁと思ったので再度取り上げます。前回…
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湾岸の行く末って多摩や千葉の新興住宅街と一緒なわけ？
多摩NTや千葉NTの行く末を見て、湾岸も一緒？てなメールが来たので少しコラム的に考えました。ちなみに「高齢化が進む多摩NT」的なとらえ方をよくされますが、バス…
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中古タワーマンション探訪：プラウドタワー東雲編（その２）
プラウドタワー東雲編・その１の続きです。今回は、共用施設と相場、そしてまとめです。共用施設プラウドタワー東雲は600戸という規模ながらかなり充実した…
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
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そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
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