当ブログも記事数が120近くになり、過去の情報にアクセスするのが
めんどくさくなってきました。いくつかのマンションは記事数も多いので
まとめ記事を作成することにしました。
今回は湾岸タワー レックスガーデンに関する情報のまとめ記事です。
モデルルーム訪問：
ザ・湾岸タワー レックスガーデン訪問 その１
ザ・湾岸タワー レックスガーデン訪問 その２
24年1月末に訪問したときのエントリ。
価格表は現在とは若干違うはずですが、相場の目安となるはずです。
PERも20前後と、都心に比べればはるかにいい数値。
60㎡前後の狭め2LDKの設定が多く、平均部屋面積80㎡のプラウドタワー東雲
と比べると総額1000万円くらいの差がでますので、永住向きとは言えませんが
入手しやすいタワマンだと考えます。管理費安いのもポイント。
2012年GW前の価格表です。
この時点では東も西も南も選べます。
価格表比較：
【週末特集】売出し中の湾岸マンションの価格マップを作成してみる(β版)
【週末特集】売出し中の湾岸マンションの価格マップを作成してみる(β版) その2
実はあまり人気のないエントリ。
100以上の記事の中で一番時間がかかったエントリでもあります。
こういう情報ってネットでもモデルルームにいっても転がってないと思うんですけどね。
辰巳・東雲・有明・晴海の売り出し中マンションの中で、坪単価ゾーンを5万円づつ区切り
この価格レンジなら別のマンションならこの階数・部屋が買えるという一覧表を力技で作りました。
スマホで閲覧は不可能だと思うので、解像度の比較的高いPCで閲覧してください。
現地撮影：
レックスガーデンの現地を撮影したエントリ。
今ではアクセス皆無（涙）
もう少し細かく撮影すればよかったかもしれません。
東雲マンション比較：
プラウド東雲・湾岸タワーレックスガーデン・ブランズ東雲を比較してみる
ブランズ東雲に遅ればせながら行ったことで、ようやく書けた本エントリ。
うまく棲み分けができているので、マンションのキャラは被ってません。
東雲に住みたい、新築マンションならどれ？と言われて
どれを選んでも間違いではないと思います。
眺望検討：
ザ 湾岸タワー・レックスガーデンの眺望をGoogleEarthで確認してみる
実は、2月には書いていたのにミスで公開するのを忘れていたエントリ。
少し書き直してアップしました。
このマンション、東も西も南側に寄ったほうが眺望はいいです。
質問回答：
レックスガーデンの契約者さまからいただいた質問に答えたエントリ。
あくまで、ネット上の公知情報から推察して本ブログは書いています。
レックスガーデン西側眺望については、しばらくの間は安泰だと思います。
すべての情報は追いきれませんので、正式な情報は公式Webページをご覧下さい。
他にも、
- このマンションについてなぜ書かないのか（暇があれば…）
- この情報は間違っている！
- 質問／エントリ依頼やネタ提供
などなど、メールやコメント欄にてお待ちしております。
のらえもんさん、
こんばんは。
湾岸タワーレックスガーデンに関する情報まとめ、ありがとうございます。
「ザ湾岸タワーレックスガーデン」・・・
なんだか名前は派手だけど、地味にがんばってるところが健気です。
イベントも地味なんだけど、
「釣った魚にエサはやらない」ではなく
契約者も、検討者も、どちらでもない人も参加できるようなイベントをしてて、
入居までの間も、なんだかんだ楽しんでます。
眺望ですが、のらえもんさんのおっしゃるとおり、南よりのほうがレインボーブリッジが見れるようですが、
意外と北側の高層ビル群の夜景も綺麗ですよ。
都心の夜景を見るなら北西かな、と思っています。
あっと、でも、ゲートブリッジがライトアップしたら、
南の夜景もさぞかし綺麗でしょうね。
東雲もですが、ご近所有明の今後にも期待しています。
また新しい情報をゲットしたら、アップしてくださいね。
いつもありがとうございます！
>>湾岸タワーが世界一!さん
こんばんは。
北西は角部屋設定ということもあり、多少割高です。
私が北西角部屋を検討に入れるなら他のマンションも同時に検討します。
このマンションの西側ならベランダに出れば、
東京の高層ビル群が見えてきれいでしょうね。
さて、有明ガーデンシティのマンションについての情報を
少し小耳に挟んだのですがこれは公知情報にあたらず
身バレする危険があるため公表を控えます。
住友の正式発表待ちです。
まだしばらく時間がかかると思います。