中古タワーマンション探訪

 
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   2013.08.10

   中古マンション探訪：ガレリアグランデ編（その２）

   ガレリアグランデ編・その１の続きです。今回は、共用施設と相場観についてです。共用施設ガレリアグランデの共用施設の種類は兄弟マンションであるオリゾンマ…

 
2. 

   2013.08.8

   中古マンション探訪：ガレリアグランデ編（その１）

   有明第一号のタワーマンション、"オリゾンマーレ"を販売したプロパストは、有明という土地が特に気に入ったのか、すぐに第二のタワーマンションを計画・販売します。それ…

 
3. 

   2013.07.14

   中古タワーマンション探訪 ： アーバンドック パークシティ豊洲編（その４）

   前回は、物件の成約事例からだいたいの相場観がおわかりいただけたかと思います。賃貸の場合はどうでしょうか？賃貸の成約事例は65事例ありました。中央値は…

 
4. 

   2013.07.13

   中古タワーマンション探訪 ： アーバンドック パークシティ豊洲編（相場観）

   パークシティ豊洲の相場観についてです。以前も書きましたが、部屋については強い個別性があるので、全体傾向としてとらえてください。2009年1月から今までの成約事例…

 
5. 

   2013.07.10

   中古タワーマンション探訪 ： アーバンドック パークシティ豊洲編（共用施設）

   パークシティ豊洲の共用施設の多様さ・植栽計画の豊かさは群を抜いています。ここを超える規模の共用施設は日本でも数例しかないでしょう。インテリアや内装の全体…

 
6. 

   2013.07.8

   中古タワーマンション探訪 ： アーバンドック パークシティ豊洲編（その１）

   「新しい街・豊洲」を象徴するですが、このららぽーととセット、住商一体開発で計画されたマンションがパークシティ豊洲です。このマンションとららぽーと豊洲は地下で…

 
7. 

   2013.06.21

   中古マンション探訪：オリゾンマーレ編（その３）

   その２では、レインズの成約事例からだいたいの相場感を紹介いたしました。PERを算出するため過去5年間の賃貸成約事例を調べると、20例しかありませんでした…

 
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   2013.06.19

   中古マンション探訪：オリゾンマーレ編（その２）

   オリゾンマーレ編・その１の続きです。今回は、共用施設と相場観についてです。共用施設オリゾンマーレは398戸と湾岸タワーマンションの中では比較的小規模…

 
9. 

   2013.06.18

   中古マンション探訪：オリゾンマーレ編（その１）

   日本のマンションは、その発生の歴史的経緯から経済合理性に沿った建物といえます。都市の集積度を高めるために高層化するのは必然であり、限られた土地を上へ上へと伸ばし…

 
10. 

    2013.06.5

    中古マンション探訪：Ｗコンフォートタワーズ編（その３）

    前回はだいたいの相場感を紹介いたしました。賃貸相場はどうでしょうか？レインズで過去5年間を調べると、51例ひっかかりました。肌感覚的にはもっと多いはずで…

 
11. 

    2013.06.3

    中古マンション探訪：Ｗコンフォートタワーズ編（その２・写真追加）

    Ｗコンフォートタワーズ・その２の続きです。共用施設と相場観についてです。共用施設本エントリの画像出典：販売時パンフレット・湾岸中古マンション価格…

 
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    2013.06.2

    中古マンション探訪：Ｗコンフォートタワーズ編（その１・修正）

    有楽町線辰巳駅から、辰巳桜橋を渡って東雲方面にゆくと、目の前に東雲キャナルコートのタワーマンション群が見えてきます。その辰巳桜橋に一番近く、一番大きいマンション…

 
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    2013.06.1

    中古マンション探訪連載について

    前々から実現したいと思っていた中古タワーマンション連載。ようやく何件かの目途がつきましたので、連載記事としてスタートしたいと思っております。…

 
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    2013.04.8

    有明第二小学校の建設予定地について調べてみた

    江東区有明住民にとって、有明第二小学校がどこに建つのか・学区はどこで分けるのかは、最大の関心事かもしれません。先日、建通新聞に以下の記事が載りました。…

 
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    2013.03.8

    パークタワー東雲第2期4次の価格表

    パークタワー東雲の第2期4次の登録が本日（3/8）行われます。画像出典：パークタワー東雲公式Webページより詳しくは公式Webページを見てい…

 
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    2013.02.17

    【小ネタ】プラウドタワー東雲の公式Webページが先日まで言ってたことと違う件

    プラウドタワー東雲の最終期分譲が終わり、キャンセル部屋の販売だけとなりました。詳しくは公式Webページでご確認いただきたいのですが、2013'2/1…

 
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    2013.02.17

    パークタワー東雲 第2期2次以降の価格表

    今週末(2/16)に第2期1次の抽選会が行われたパークタワー東雲ですが、第2期2次以降の価格表をいただきましたのでアップします。全体傾向としては、売れ行きの…

 
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    2013.02.15

    ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス 25年2月時点の価格表

    クロノレジデンスが最近にょきにょき生えてきて、気が付くとほぼ最上階？までの高さになってました。モデルルームオープンからちょうど1年経ちましたが、最近どうなっ…

 
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    2013.02.12

    パークタワー東雲第2期1次の売り出し戸数は31戸

    パークタワー東雲の物件概要が更新されました。詳しくは公式Webページをご覧下さい。受付期間    平成25年02月16日（土）販売戸数：31戸販…

 
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    2013.01.29

    プラウドタワー東雲キャナルコートがいよいよ最終期

    プラウドタワー東雲が2/3まで最終期の登録受付をしています。画像出典：プラウドタワー東雲キャナルコート公式Webページより詳しくは公式Web…