パークタワー東雲

パークタワー東雲第2期1次の売り出し戸数は31戸

パークタワー東雲の物件概要が更新されました。
詳しくは公式Webページをご覧下さい。

受付期間    平成25年02月16日(土)
販売戸数:31戸
販売価格:3688万円(1戸)~5518万円(1戸)
最多販売価格帯:4000万円台(3戸)・4500万円台(3戸)・4600万円台(3戸)・4800万円台(3戸)

第1期は、270+33+7の310戸。
少しペースが落ちたようにも見えますが、残り4割強を来年1月の竣工にかけて1年で売っていくのでしょう。


画像出典:パークタワー東雲公式Webページより

ブリリア有明シティータワーは私の予想より少し高い坪240〜245万円。ここより高いお値段のようですし、CMをガンガン打ってるSKYZも当然ここより高く設定します。ですので価格競争力は今後もあると思います。BACやSKYZからの比較流れで来るお客もいますから、この価格・立地・建物ならよっぽどの事が無い限り竣工前後で完売ではないかと考えます。

SKYZ等のCMを見て、これから湾岸タワーマンションを新規で検討される方は、PT東雲・BAC・SKYZ以外にもいくつか選択肢があると思いますが、ここは一見の価値はあるマンションだと思います。特に免震かつ標準階高3400mmは立派です。

懸念点としては、これから湾岸の開発重心が、豊洲・東雲から、勝どき〜晴海〜新豊洲〜有明エリアに移っていく事が見えている点です。
東雲のタワーマンションは本物件でしばらく打ち止めです。市場の関心は上記エリアとの比較に移っていくでしょう。まぁ、「転がす」物件ではなく、明確にファミリー向けです。

↓↓のらえもんプロデュース!あなたにぴったりの住宅購入戦略指南!↓↓

関連記事

  1. パークタワー東雲

    東京電力の電気料金値上げはオール電化にとってどれだけ負担になる?

    東京電力が家庭料金向け電気料金の値上げを予定しています。これについ…

  2. パークタワー東雲

    パークタワー東雲・価格表を公開します(121128再修正)

    でGoogle/Yahoo検索してくる方がここ数日激増しています。第1…

  3. パークタワー東雲

    GoogleEarthで眺望確認しよう(パークタワー東雲・南東角/東編)

    GoogleEarthを使って、眺望確認します。すべての建造物が3…

  4. パークタワー東雲

    パークタワー東雲 第1期1次販売価格表が郵送されてきました(修正)

    パークタワー東雲の第1期1次が始まっています。先日、モデルルーム訪…

  5. パークタワー東雲

    パークタワー東雲の概要がだんだんと明らかに

    パークタワー東雲のWebサイトが更新されて、共用施設等が徐々に明らかに…

  6. パークタワー東雲

    パークタワー東雲第1期1次の結果と第1期2次の価格表

    12/1にパークタワー東雲の抽選会が行われました。特に人気の高かっ…

コメント

    • T
    • 2013年 2月 14日

    パークタワー東雲は、高層階でも買えそうな価格帯なんで本気で悩んでいます。。。

    晴海通りの交通量・管理費が高い・28階建の機械式の駐車場・ドッグランのにおい・ジムがないなど私のとってのマイナスポイントがそこそこありました。(動物があまり好きではないので、私にとってドックランはマイナスポイントでしたね)

    ただ、地震があってもトイレやエレベーターが使えるようにしているのはプラスポイントだと思います。

    利便性と価格を考えたら、良い物件のような気がします。

    • のらえもん
    • 2013年 2月 15日

    >>Tさま
    どんな物件でも100点満点はないと思います。
    プラスマイナスを考えて自分にとってブラスが多ければ決断してもよいのではないでしょうか。

    • T
    • 2013年 2月 16日

    >>のらえもんさま

    湾岸エリアの物件を探していると、常に新しい物件が供給されるので、目移りしてしまいますね。なかなか、踏ん切りが付きません。。。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

スポンサード リンク

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

PAGE TOP