パークタワー東雲

パークタワー東雲 第1期1次がはじまる

11/23~12/1のスケジュールでパークタワー東雲の第1期1次販売が行われます。


画像出典:パークタワー東雲公式Webページより

メールできた、登録受付ご案内をそのままコピペしますと

◆受付期間 : 11月23日(金・祝)~12月1日(土)
◆定 休 日 : 火・水曜(11月27日(火)は17:00まで営業します)
◆受付時間 : 10:00~20:00 ※最終日は15:00まで
◆抽選日時 : 12月1日 18:00~
◆会  場 : 「パークタワー東雲」レジデンシャルサロン
◆販売戸数 : 270戸
◆販売価格 : 2,978万円(1戸)~6,960万円(1戸)
◆最多価格帯: 4,500万円台(31戸)
◆専有面積 : 55.37平米(14戸)~90.35平米(1戸)

ということで、物件概要を見ると
・最上階は当初設定されたオプションつけずに売るみたい
・割安な部屋はさっそく売り出される
・ボリュームゾーンは4500万円台
あたりがわかると思います。

しかし、来場者数1200組・販売戸数270戸はかなり歩留まり率が高いですね!
近隣マンションの晴海クロノレジデンスは3500組で320戸の売り出し、
プラウドタワー東雲は4700組で250戸でした。

最高倍率は10倍以上と聞いていますから、歩留まり率は25%を大きく超えてくるのではないでしょうか。
先ほど二つのマンションに比べ、これはかなり驚異的な数字です。
(プラウドタワー東雲は震災後の初の売出しですからかなりハンデはありましたが)
蓋を開けてみたら、やっぱり安かったという評価でいいと思います。

P.S.
公式Webページでは、パークタワー東雲をテーマにしたアニメの予告編が見られます。
本編はもちろんモデルルームに行けば見られますが・・・結構、こっぱずかしいです。
このむずがゆい感じ、、、なんでなんでしょうね?
近隣住民の方なら一度、見ることをおススメします(笑)

 

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