パークシティ豊洲

中古タワーマンション探訪 : アーバンドック パークシティ豊洲編(共用施設)

パークシティ豊洲の共用施設の多様さ・植栽計画の豊かさは群を抜いています。
ここを超える規模の共用施設は日本でも数例しかないでしょう。
インテリアや内装の全体的雰囲気としては、お台場日航ホテルに近い印象を受けます。

しばらく前に、訪問した際の写真を載せながら紹介します。本エントリの写真はクリックすると大きくなります。

タワーA50Fラウンジ

タワーB30Fラウンジ&スカイデッキ

タワーAロビー

タワーA螺旋階段

タワーBロビー

この他に

  • プール&ジェットバス
  • ジャグジー&サウナ
  • ゲストルーム4室
  • ライブラリーラウンジ
  • ジム
  • エステサロン(常駐の人はいない?自分で部屋を借りて呼ぶと聞きました)
  • キッズプラザ
  • 多目的ルーム
  • 喫煙ルーム

などなど、普通に回るだけで小一時間かかります。そして館内ところどころにソファーが整備されていて休むことも可能。

共用部分は壁部分まで天然石貼り、ところどころに絵画や花も飾っており、とても優雅な雰囲気を受けます。

タワーAの50Fラウンジは、バー営業がされていて、営業時間中はアルコールも飲めます。周辺マンションより背の高いので眼に見えるものを見下ろす感じでお酒が飲める特別な場所です。
東京タワー・レインボーブリッジ・富士山・お台場観覧車など都内の夜景スポットが一望できます。

カフェラウンジ

カフェでは、飲食の提供がされています。飲んでみましたが、結構おいしかった!

棟内住民専用ローソン

よくある「ミニショップ」ではなく、ほぼフルサイズのローソンが入ってます(!)。これは凄い。フルサイズコンビニの売り上げをパークシティ豊洲だけで賄うことができるからです。(管理組合の持ち出しなしだそうです。ななあじさまありがとうございました)

ということで、共用部は圧巻の一言です。一度見れば、ここに住みたいなぁと憧れに似た気持ちを抱いてしまいます。
共用施設紹介が長くなってしまったので、相場観については次回。


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コメント

    • 湾岸さん
    • 2013年 7月 11日

    「フルサイズコンビニの売り上げをパークシティ豊洲だけで賄うことができるということ」

    というのは正しい情報ですか? 私が知ってるほかの物件では棟内のコンビニに管理費から一人あたり毎月結構な額を払っているところがありますが、ここはそういうことはなく、ローソンが自立的に営業しているということでよろしいですね?

    • のらえもん
    • 2013年 7月 11日

    >>湾岸さん
    んー、私ここの管理組合の決算を見ているわけでないので。
    ミニコンビニ・ミニショップと言われる類はどこも補助金出しながらの運営ですよ。
    大手コンビニチェーンですとどうなんでしょ?詳しい方の回答待ちたいですね。

    • ななあじ
    • 2013年 7月 11日

    初めまして。
    ローソンへは管理費からの補助、持ち出しはありませんよ。
    区分所有者ですから逆に店舗が管理費払ってます。

    • のらえもん
    • 2013年 7月 12日

    >>ななあじさん
    ありがとうございます。1500戸クラスならコンビニが成り立つ一つの商圏ですね。

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