SKYZ TOWER&GARDEN

SKYZの第1期販売は470戸!

震災後、湾岸地域最大級のプロジェクトとなるSKYZ Tower&Gardenの第1期販売が決まりました。
表題通り、470戸の売出しとなるようです。

登録受付期間は2013年7月19日~2013年7月28日。当然「即完売」を狙ってくると思います。

SKYZの勢いからすれば第1期の販売って500戸くらいの売出しだと思っていたので、正直この戸数でもあんまり驚きはありません。

しばらく前に来場者2,045組のアンケートと書いてましたので、現時点で約3000組の来場者と考えれば、歩留まり率は15,6%くらいでしょうか。パークタワー東雲の驚異的な歩留まり率には及びませんが、一般的なマンション(10%)よりいいと思います。

実はこのマンション、坪260万円で出てきたときはんー、ちと高いかなという感想でした。特に西側が。

それから価格調整が入り、最近のパークシティ豊洲の成約価格を見てると「このマンションいいんじゃない?」と思ってきてます。向こうはもともと坪220万円で売ることを前提に作ったマンション、永住前提で考え、専有部のクオリティ差を考えますと。

北西側高層階の部屋、モデルルームを見ると開口部が普通のマンションより大きいんですよね。あともうちょっと部屋が広ければな・・・

 

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