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過去の記事一覧
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有明第二小学校の建設予定地について調べてみた
江東区有明住民にとって、有明第二小学校がどこに建つのか・学区はどこで分けるのかは、最大の関心事かもしれません。先日、建通新聞に以下の記事が載りました。…
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晴海タワーズ2棟目案内がｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
三菱地所からDMが届きました。「THE PEAKHOUSE HARUMI TOWERS ALL DEBUT」二棟目案内ですね。…
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免震タワーマンションは内法面積が比較的広く取れて少しオトク
マンション販売の表記は壁芯面積ですが、実際に住んだ時に使えるのは実質面積は「内法面積」ですが、実際に購入するまで、定義を知らない方も多いと思います。壁心・内法の…
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【書評】「マイホームの常識」にだまされるな！
ホームインスペクション事務所・さくら事務所の長嶋修さんが書かれた本です。長嶋さんから献本いただきました、ありがとうございます。「マイホー…
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kmフラワーバスが運行開始。国際展示場駅-浜松町駅間200円。
有明－都内各所に出るための公共交通機関は、 ゆりかもめ豊洲経由 りんかい線 都バス・3系統 ゆりかもめ新橋経由の選択肢がありましたが…
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餃子の福包・ららぽーと豊洲３階、たまに行くとウマい
たまにはヒマネタを。日本人なら２か月に一回くらい無性に餃子を食べたくなると思います。少なくとも私は「餃子食べたい症候群」に罹患します。そんな時に…
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フラット35の金利がヤバいくらい安い！25年4月は過去最安値
24年8月に書いたエントリ「フラット35金利が反則的な最安値!今月融資実行の人おめでとうございます」と書きましたが、25年4月実行のフラット35は更に安い金利の…
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SKYZ（東京ワンダフルプロジェクト）の坪単価と間取りについて
こちらで「60-80㎡あたりの間取りはのらえもんブログで」と書かれたこともあり、先日の続きエントリとなります。SKYZの間取りプランは101タイプ！…
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SKYZ TOWER&GARDEN発表会に行ってきました（大幅追記有）
週末に花見・・・じゃなかった、ららぽーとに行ってきました。目的は映画ではなく、映画館横のカフェで開かれる「SKYZプロジェクト発表会」です。…
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バンベールルフォン辰巳があと1戸で完売
バンベールルフォン辰巳の公式Webページを見ると残り1戸となってました。北西向き2階のようです。画像出典：バンベールルフォン辰巳公式Webページ…
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有明～丸の内を天気がいいので散歩しました。
先週末はとても天気が良かったので、徒歩で散歩しました。コースは、有明～晴海～勝どき～築地～銀座～有楽町～丸の内です。だいたい自宅から5kmくらいでしょう…
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「スマートハウジング 豊洲まちなみ公園」が4/27オープン
豊洲がすてなーに横に建設中の住宅展示場ですが、先日横を通ったところ大分形が見えてきました。画像出典：suumoジャーナルより名称は「スマート…
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アジア富裕層が都心の物件を物色中！？
「パークタワー豊洲をシンガポール華僑さんが大人買いされる」の関連エントリです。3/12の日経新聞に「アジア富裕層、都心の高級住宅を積極購入 円安で」との…
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【小ネタ】第13回 G1 湾岸記念（修正版）
本日、競馬行ってきたので影響されてノリで書きました。皆様ネタですから怒らないでくださいね。↓クリックすると大きくなります最初は◎とか…
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SKYZの発表会とBACのモデルルーム予約が始まってます
東京ワンダフルプロジェクト「SKYZ」のプロジェクト発表会が3/23より始まるということで、資料請求者向けに発表会のメールにて案内されています。日程：3/2…
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タワーマンションの北向き住戸について
のらえもん中の人は、社会人になってから2年間同じところに住んだ事がないくらい頻繁に引っ越しを繰り返しているので、気づけば東西南北すべての方角・1F/2F/中層階…
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新豊洲カーニバルに行ってきました
季節外れの陽気の中、新豊洲カーニバルのチケットをもらったので行ってきました。入口はこんな感じ。入ると左手に屋台・右手にテント・奥に雪遊びができる広場が作…
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パークタワー東雲第2期4次の価格表
パークタワー東雲の第2期4次の登録が本日（3/8）行われます。画像出典：パークタワー東雲公式Webページより詳しくは公式Webページを見てい…
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三井不動産の価格設定とタワマン高層階のメリットについて真剣に考えた(追記有)
先日Twitterで@qol_qolさんが紹介されていた三井不動産の震災後の値付け変化について、記事を改めてきちんと読んでみました。震災が価格設定を劇的に変…
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東京の地盤資料を「東京都土木技術支援・人材育成センター」が公開中
湾岸マンションは、70m超の杭基礎を持つマンションから、直接基礎のマンションまで様々あります。実は、同じ地名でも数十m離れると岩盤までの距離がまったく違ったりし…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
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そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
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