ブリリア有明シティタワー

ブリリア有明シティータワーの周辺空き地について

ブリリア有明シティータワーは4方すべて空き地ということが懸念点です。
東側の広大な空き地は東京オリンピック待ちです。他三方向はどうなのでしょうか?

画像出典:臨海副都心のまちづくり「土地利用計画図」より

BACは上図の2-2下側になります。
このうち、1-7、1-1、1-6は東京オリンピックの競技場候補地。今は空き地になっています。
2-3左側の土地は北半分が空き地、西側の2-1北側、2-2もBAC部分以外は空き地です。

このうち、2-1、2-2については、読者の方よりURが土地を所有している旨の情報をいただきました。
上図左側を拡大して、URの所有部分を重ねてみました。今後この土地は売却予定のようです。

建ぺい率60%・容積率300%ですと、タワーマンションを建てる事は可能です。
BACは公開空地を設ける事により、450%を認められています。フルに使えば、2-1地区だけでBMA+BASに近いマンションを建てる事ができます。ただ、BACよりさらに駅が遠くなりますし、住宅に適した土地でしょうかねー?
ちなみに、BAC南側の空き地は「ディーラーを建設するのではないか?」とモデルルームにて小耳に挟みました。
UR持ち分とBAC持ち分をのぞいた2-2地区は5〜6人の地権者がいるようです。
今後どうなるかは、まだわかりませんね。

↓↓のらえもんプロデュース!あなたにぴったりの住宅購入戦略指南!↓↓

関連記事

  1. ブリリア有明シティタワー

    ブリリア有明シティタワーが最終期販売開始

    ブリリア有明シティータワーが今週末(9/20)から最終期モデルルームを…

  2. ブリリア有明シティタワー

    Brillia有明CityTowerの資料が届きました

    年末に資料請求していた「Brillia(ブリリア)有明シティータワー」…

  3. ガレリアグランデ

    マンションコミュニティ座談会 第5回の補足

    ネット上で意見を発信しているマンションブロガーたちの座談会・第5回の前…

  4. 有明

    有明中古タワーマンション12年3月現在価格表を作成しました

    有明中古タワーマンション価格表を作成しました。有明中古タワ…

  5. 有明

    オリゾンマーレ裏手の大和ハウス分譲マンション計画・住民説明会資料

    オリゾンマーレの住民様より、北西側隣地に建設される大和ハウス工業が建築…

  6. ブリリア有明シティタワー

    ブリリア有明シティタワー 第1期5次以降価格表と第二小学校の話

    みなさま秋の三連休いかがおすごしですか?ブリリア有明シティタワ…

コメント

    • ありきた
    • 2013年 6月 22日

    1街区、入札始まりましたね。
    http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/jouto1/pdf/20130617.pdf

    • のらえもん
    • 2013年 6月 22日

    >>ありきたさん
    情報ありがとうございます。この情報は消防署の新設とともにつかんでいましたが、なんとなく記事化してません(笑)どこが入札して何を建てるかによってこの地区の浮沈がかかってますね。

    • ありきた
    • 2013年 6月 23日

    ご存じだと思っていました(笑)有明分署の噂は本当なんですかね?ちょっと前に1-2のプジョーシトロエン近くにできると聞いたような気が。。。私の記憶違いかもしれませんが。

    • しでお
    • 2013年 7月 23日

    いつも楽しく拝見しております。
    BACの南側は自動車ディーラーが入るようです。
    メーカーはまだ開示されておらず、建物の高さは10mと営業さんが言っていました。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

スポンサード リンク

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

  1. 未発売マンション

    晴海のマンション用地(第2−7街区・三井)の説明会が行われる
  2. 豊洲

    江東区の地下鉄新線(東京8号線)計画について
  3. パークハウス晴海クロノレジデンス

    クロノレジデンス第一期販売終了?
  4. はじめに

    スムログ更新しました(170624更新)
  5. プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

    プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーの予定価格表が出る
PAGE TOP