過去の記事一覧

 
1. 

   2017.02.10

   一般媒介と専任媒介どちらを選ぶべきですか？

   ネタに困ったときのask.fm。少し長文になりそうだったので、こちらでお答えいたします。一般媒介と専任媒介についてどちらを選ぶべきか教えてください。…

 
2. 

   2017.02.5

   トランプ政権の口先介入で住宅ローン金利が上がってくる？

   就任後、トランプ政権が日本の為替政策を批判するニュースが連日流れています。トランプ大統領が日本の為替政策を批判NHK 2月1日 0時21分アメリ…

 
3. 

   2017.02.1

   週刊ダイヤモンドの特集「中古騰落率1000物件 大調査」の結果がおかしすぎて・・・

   週刊ダイヤモンド2017/02/04号の特集「上げ下げマンション大調査」。我らがはるぶー先生の率いるRJC48の写真が出てくるということで早速買ってみたので…

 
4. 

   2017.01.28

   日本の超低金利政策が終了した時、マンション市場では何が起こるのだろうか

   Twitterでも呟いたのですが、現状で変動金利を積極的に選択する必然性はあまりありません。変動金利と固定金利の差は限りなく小さく、変動がだいたい0.6%で借り…

 
5. 

   2017.01.24

   居住用不動産の3000万円特別控除と住宅ローン減税は併用すること可能でしょうか？

   注意：こちらはルールが改正されており、併用は不可能になりました。のらえもん宛に実際に来た相談・質問に対して、個人的な返信後、あらためてブログ上で…

 
6. 

   2017.01.21

   プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーの予定価格表が出る

   読者の方より、「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」の予定価格表をいただいたのでシェアします。画像出典：プライムパークス品川シーサイド ザ・…

 
7. 

   2017.01.18

   勝どき ザ・タワーのキャンセル住戸と再販住戸のお知らせ

   若干古いネタかもしれませんが、入居が順次始まっている「勝どき ザ・タワー」のキャンセル住戸のDMをいただきました。いつの間にか公式Webページも復活しています。…

 
8. 

   2017.01.15

   東京ベイトリプルタワーの「国家戦略特区認定事業」って結局何なんだ

   東京ベイトリプルタワーのモデルルームに行くと、まずはコンセプトムービーを見ることになるんですが、いたるところに「国家戦略特区認定事業」ですよとキーワードが出てく…

 
9. 

   2017.01.11

   (仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクトの間取りと眺望検討

   東京ベイ トリプルタワープロジェクト。前回は事前案内会の報告でしたが、間取りと眺望についてもさらっと検討してみましょう。間取りについては２枚しか渡されませんでし…

 
10. 

    2017.01.10

    (仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクトの事前案内会に行ってきました

    住友不動産が満を持して発売する「(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト」。1/3～1/9までの事前案内会に行ってきましたので情報をシェアします（このどこか…

 
11. 

    2017.01.7

    【ケーススタディー集】夫の夢が湾岸タワーマンションに住むことなのですが本当に大丈夫でしょうか？

    のらえもん宛に実際に来た相談・質問に対して、個人的な返信後、あらためてブログ上でお答えする、ケーススタディー集です。今回も、質問者の許可を得て再構成した上で掲載…

 
12. 

    2017.01.5

    あけましておめでとうございます！今年の予想と抱負

    読者の皆様、あけましておめでとうございます。2017年を無事迎えることができました。今年は金利と為替に注目する一年だと予想します。2017年…

 
13. 

    2016.12.30

    2016年もありがとうございました！来年はいい年になりますように

    本年最後のエントリとなります。今年書いたブログエントリは164。およそ2.2日に1回書かせていただきました。今年はスムログ連載分もありましたので、実質2…

 
14. 

    2016.12.26

    プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー‎ モデルルーム訪問 その３【維持費・総評】

    プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー‎ モデルルーム訪問 その１ その２ からの続きです、今回は維持費と総評です。維持費モデルルームでの一場面…

 
15. 

    2016.12.23

    プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー‎ モデルルーム訪問 その２【共用施設・価格編】

    プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー‎ モデルルーム訪問 その１からの続きです。本エントリでは共用施設と価格、周辺相場についてお伝えします。本…

 
16. 

    2016.12.21

    プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー‎ モデルルーム訪問 その１【立地・眺望・建物編】

    2017年はじめから分譲開始となる超大規模タワーマンションといえば、品川シーサイドの【プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー‎】です。このマンションは対とな…

 
17. 

    2016.12.16

    結局、有明民大勝利？一帯をスポーツの聖地に。「有明レガシーエリア」が発表！！

    有明北地区は、大きく２つにわかれてまして「相当前から埋め立てられていた場所」と「2000年頃に埋め立てられた場所」です。ひらたく言えば、にぎわいロードから北側の…

 
18. 

    2016.12.14

    首都圏マンション発売が24年ぶり低水準。今後はどうなる？

    首都圏のマンション販売が落ち込み、リーマンショック以降最も落ち込み、平成4年以来の低水準になったというニュースを見ました画像出典：NHKニュースより…

 
19. 

    2016.12.13

    豊洲５丁目タワーマンション（がすてなーに向かい）の概略図が出る

    豊洲５丁目の１－１Ｂ街区のタワーマンションの概要と姿、スケジュールが江東区議会議員鈴木あや子氏ブログで公開されました。江東区議会議会資料でありますが、こちらでも…

 
20. 

    2016.12.10

    小池知事記者会見、有明アリーナ建設に伴い、一転して湾岸開発に積極的に？？

    小池都知事肝いりの政策である五輪施設建設見直しは事実上すべて撤回され、当初予定地の建設で決着が付きそうです。最後までもめていた有明アリーナに関しても、横浜での開…