損が少ないマンション購入

フラット35が再び過去最低金利水準に(2013年11月)

以前、フラット35の金利がヤバいくらい安い!25年4月は過去最安値と書きましたが、10年物国債の下落に伴い、2013年11月実行のフラット35は過去最低金利水準に再び近づいてます。

財形住宅金融株式会社の11月金利発表↓

flt35_201311

35年ローンが1.81%となっており、固定でこれを借りれるのはまたとない魅力となっています。これは通常タイプのフラット35であり、「Sタイプ」に申し込めばさらに当初5年間は0.3%引き下げることができます。

Sタイプへの変更は簡単で、浴室に手すりをつければ良いという超大甘条件です。

団体信用保険が付いてないとはいえ、35年で1.81%となると、変動金利を選ぶ理由があまり無いような気がします。もちろんローン実行月によって左右されますから、来年竣工物件を買ってもこの金利は保証されません。あくまで今月実行の人のみ、となります。

とにかく、11月実行の方、おめでとうございます。

しかし、このフラット35って調べてみると結構面白い金融商品ですね。。。

1:セカンドハウスでも同じ金利で借り入れることが可能
2:住所変更届さえ出せば自由に転居可能
根拠:金融円滑化への取組について

これまで、賃貸投資とか考えたことありませんでしたが、読むとどーかんがえても2件目の投資に最適なローンの気がします。
(あんまり詳しくないので、詳しい方もしよろしければ教えてください)

 

あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
↓↓湾岸エリアでのマンション売却をお考えの方はこちらから!↓↓

↓↓お仕事や取材の依頼はこちら↓↓
(所属先の株式会社新都市生活研究所のWebサイトへ飛びます)

関連記事

  1. 損が少ないマンション購入

    新築優位の時代が終わり、中古優位の時代が始まる

    少し煽りめのタイトルですが、のらえもん最近本気で思ってます。理由は…

  2. 損が少ないマンション購入

    「高い新築マンションの最割安部屋」と「安い新築マンションの最高額部屋」どちらが幸せか

    永遠のテーマでもありそうなこの話題。車なら一つ下のクラスの最上級グレー…

  3. 損が少ないマンション購入

    フラット35と変動金利の金利比較

    フラット35が再び過去最低金利水準に(2013年11月)のエントリを上…

  4. 損が少ないマンション購入

    のらえもんはメール相談を気軽に受け付けています

    こんばんは、残暑の厳しい中みなさまいかがお過ごしでしょうか。お盆時期で…

  5. 損が少ないマンション購入

    費用対効果が一番高いリフォームは壁紙張替えです

    築数年のマンションを買わない限り、中古マンションを購入した後にはな…

  6. 損が少ないマンション購入

    マンションコミュニティ特別対談 はるぶー×のらえもん が掲載開始!

    マンションコミュニティ座談会「マンション界の知性派はるぶー氏に聞く、マ…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

のらえもんにお仕事や取材を依頼する!

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

  1. ブリリアマーレ有明

    【成約済】BrilliaMare有明 TOWER&GARDEN 2LDK+N/7…
PAGE TOP