» 2014 » 1月のブログ記事

日経新聞電子版に記載がありました。
2020年・東京オリンピック選手村は、閉会後5000戸・12000人程度の中層建物になりそのまま民間住宅に転用される計画になったようです。

五輪選手村、閉会後は人口1万2000人の中層住宅に
都が計画提示へ
日本経済新聞 2014/1/28 13:30

東京都は2020年東京五輪の選手村となる中央区晴海5丁目について、選手宿泊用に造る約5000戸分の中層の建物を、五輪後は民間住宅にそのまま転用する計画をまとめた。五輪後の人口は1万2000人程度となる見通し。敷地に高層住宅を建てる案もあったが、小学校などの整備に多くの資金がいる中央区から要望があり、都は人口が多くなりすぎないよう配慮した。
(中略)
一方中央区は人口規模を抑えるよう主張した。「小学校を造るのは2校が限界」として将来人口を1万2000人程度にするように都に要請。都はこれを受け入れ、地区開発の大枠を定める「豊洲・晴海開発整備計画」の改定案に人口規模を盛り込むことを決めた。

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以前、「中央区は真面目に学校建設をどうするんだろう?」のエントリでも書いたように、高層住宅を一気に建てると基礎的な行政インフラが追い付きません。特に面積を消費する学校は痛い問題です。江東区は非常に苦労しています。

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東京ワンダフルプロジェクトの第二弾・「BAYZ TOWER&GARDEN」の公式Webページがオープンされました。SKYZにBAYZと、素直に兄弟マンションということがわかるネーミングです。

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このエントリの画像出典:BAYZ TOWER&GARDEN公式Webページより

詳細はわかりませんが、気になったところをいくつか。

  • 筆頭売主が三井から東京建物に変更
  • 管理会社がSKYZと違う。三井系→東建系
  • だけど、SKYZと共用施設を共同利用(管理会社が違うのに??)
  • こちらはバーラウンジ付きマンションとなる、東建はバーラウンジ好きですね
  • 間取りをプランを見る限り、SKYZと違って外廊下マンション
  • 免制震構造かつ順梁で2400mmサッシを実現。これはすごい。
  • 最初からキッチンにカップボード付き

という感じでしょうか。

プランを見ると、70平米以上ではほぼ正方形に近いプランとなってます。田の字プラン的なものが多いものの、間口は8mを超しているでしょうか。SKYZだとコア部分や西向きあたりでん?というような間取りがあったので、間取りに関してはこちらの方が恵まれているっぽいです。

BAYZ TOWER&GARDEN 75Ae 72.60平米・3LDK

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梁のロス分が少なく、良いプランだと思います。でも、リビングと洋室2の間にPSがある??

BAYZ TOWER&GARDEN 80Ew 82.11平米・3LDK

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冬といえば牡蠣シーズン!のらえもんは、毎回ヤケドしますが、かき焼きが大好きです。
ということで、豊洲6丁目のだだっぴろい広場に突然期間限定でできた「焼きかき屋」に行ってきました。

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場所はゆりかもめの新豊洲駅と市場前駅の間、周りにはなんにもありません。
↓この地図の真ん中あたりです。

大きな地図で見る

入口に入って、カキと食材を選びます。カキは係りの人が選ぶ形になり、私は選べませんでした。

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カキだけでなく、はまぐりやサザエ、魚の干物、野菜などを自由にチョイスするシステムです。偶然通りがかって、ふらっと寄ったかたちとなりあまりお腹が空いてなかったので、今回は、カキとイカの干物と野菜だけをオーダーしました。

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店内はこんな感じ。カセットコンロとテーブルがテントの中に並んでいてセルフで焼くスタイルです。一応、風よけはありますが、夜は寒いでしょうね~ちなみに生ビール以外は、自動販売機から買うシステムになってます。

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火にくべたまま、ポン酢を垂らしてたべると・・・うまい!
カキは1kg1600円なんですけど、2人だと1kgじゃ少しものたりない感じ。2人で基本2kg~+野菜盛+魚介類という感じでしょうか。
1/25オープンということで、店員さんのオペレーションが不慣れな点が多かったのです。網からはみ出すほどのイカが500円とお得なんですが、調理ばさみがないので、手元のプラスチックのナイフで無理やり切ました。

店員さんに聞くと、4月あたりまでオープンするそうです。ぜひ定例となってほしいです。

以下、メニュー表です。

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