未発売マンション

KACHIDOKI THE TOWERのDMが送られてきた(追記有)

KACHIDOKI THE TOWER(勝どき ザ・タワー)のDMが郵送されました。

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物件コンセプトは【TOKYO UNITED】。東京連合?東京合衆国?それとも絆的な感じでしょうか?
ヤフーの全面広告を見たとき、結構びっくりしたのですが、「六本木ヒルズ大展望台でグラサンかけた部下を引き連れ颯爽と歩き、背の高いイケメン外人と握手」って感じのイメージビデオでした。うーん。もう一回みたいけど出てこない。これはモデルルーム待ちですかね。僕の中では既に有明スカイタワー(メタルギアソリッド風)・パークタワー東雲(アニメ)と並んで殿堂入りです。

追記:20131002 07:00 ヤフーの広告を見れました!以下3枚追加です。クリックすると大きくなります)

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以上3点の画像出典:KACHIDOKI THE TOWER Yahoo特設ページより

観光名所である六本木ヒルズ展望台でグラサンかけた部下を引き連れ商取引??どこの層狙ってるんでしょーか。場所わかってると、思わず吹いてしまいそうなイメージビデオっす。いや、本物件の立地自体を全く否定しませんし、便利な場所にあると思いますけどね。

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画像出典:KACHIDOKI THE TOWER公式Webページより

↑ビデオに出てくる人みんな外人。ちなみに一番右側の髪型が好みです。

さて、DMの中身を見てみましょう。
「世界初VDコアフレーム工法」ということで、基本的に3方向すべて別棟の建物であって間に制震装置(オイルダンパー)を挟むことで、全体として揺れを吸収する工法のようです。このような超巨大なマンションは日本でほとんど例がありませんから、”世界初”の工法なんでしょうね。

(本エントリの画像はすべてクリックすると大きくなります)

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以下の画像出典:KACHIDOKI THE TOWERのDMをスキャン

続いて間取りです。

なんとなく外観CGでわかりましたが、逆梁アウトフレームです。
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ひとつスキャンするの忘れました。
中住戸はワイドスパンというわけではないようですね。柱が玄関側にめり込んでいる形が少々気になります。梁の出っ張り具合等は図面ではわからないので、モデルルーム待ちです。
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商業施設も入る予定、だそうです。図面を見る限りそれほど大きくはなさそうですが、スーパーでしょうか?
SKYZほど敷地にゆとりがある感じではありませんが、中央区勝どきですからねー。
のらえもん、実はさほど興味のなかった物件ですが(だって勝どき高いんだもん・・・)、アンケートは年収400万円からなので、少し興味を持ってきました(笑)
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といっても1000万円台で200万づつ刻んでいるので、結構庶民レベルでは高いと感じるお値段かと思います。超高層マンションですし、1400戸超というボリュームではありますんで、もしかしたらブログ想定読者層でも手が届くお部屋もあるかと思いつつ、詳報を待つことにします。

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コメント

    • hiro6
    • 2013年 10月 02日

    資料請求したら、すぐにパンフ来てビックリしました。
    貯湯槽室も専有面積に含まれてるんですよね。

    • たんたん
    • 2013年 10月 03日

    この映像、個人的には物凄く気になります。
    会社からYahoo!を何度も開きましたがまだ出てません。
    もう少し頑張ってみます。

    でも、果たして何がUNITEDなのか…。BMAのTokyo madonna styleくらい謎です(笑)

    物件の続報、期待しております。

    • のらえもん
    • 2013年 10月 05日

    >>hiro6さん
    そうなんです。貯湯槽は廊下に出してしまえば専有面積にカウントされないので、外出ししたほうが実効面積は大きかったと思います。間取りを見てわかる通り、廊下側に太い柱がめり込んでいる部屋が多いので、こうした部屋の実効面積は更に小さくなりますね。

    >>たんたんさん
    んー、僕の環境だと最近良く出るようになりました。
    マンション関係ページを多く見ていればそのうちでるんじゃないでしょうか、気長にどうぞ。

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