有明の中古タワーマンション比較表と同じような形式で辰巳新築２物件の比較表を作ってみました。
作ってみて以外だったのは、残戸の坪単価が全く変わらなかったこと。
ブリリア辰巳南側とバンベール辰巳南東側は、バンベールのお得感が出ているのですが
逆に北西側の平均坪単価200万強だったので全体としてはさほど変わらない結果となりました。
ブリリア辰巳・バンベールルフォン辰巳比較表（クリックで拡大）
ブリリア辰巳は竣工済みですから、値引きも期待でき全体としては少し安いかもしれません。
私がどちらかで選ぶとしたら申し訳ないのですがバンベール辰巳です。
ブリリア辰巳も利点は多く、直床ということを差し引いても天井高とサッシ高は良いと思います。
しかしバンベールが勝っている点のほうが多く
- ワイドスパンで間取りに恵まれている
- 内廊下
- 管理費安い
- 立地的は高速に遠くイオンに近い
- 内装の高級感
の加点要素が大きいです。
次回のエントリは間取りを少し比べてみましょう。
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