パークハウス晴海クロノレジデンス

晴海クロノレジデンスの予定価格表と第一期価格表を比較してみる

クロノレジデンス第一期の価格表を見て驚いたのは、北東角部屋以外すべて売り出されるということです。
基本的に売主側は事前に要望書を取って、売れる見込みのある部屋だけ売り出しますから、
第一期で角部屋は完売してしまうということに等しいです。
(実際はキャンセルが若干出るでしょうけど)

中住戸には角部屋ほどの売り出しはありませんでした。
三菱は価格設定を間違えたのでしょうか?
幸い、当ブログには2月発表の予定価格表と4月発表の第一期価格表が載せてあります。
2つを比べ、どこを値下げし、どこを値上げしたのか検証してみましょう。

予定価格表(他にも維持費などの情報もあり)は
ザ パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス訪問 その2

第一期価格表は
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス第一期販売が始まる

を参照してください。

ザ パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス予定・第一期価格表差分表
クリックしても大きくなる設定にしていませんでした!失礼しました!
高層階

低層階

予定価格から変化なしの部屋

  • 角部屋すべて
  • 南向き
  • 北向き中層より下
  • 西向き低層
  • 東40E,50C,70Af

予定価格より値下げした部屋

  • 西向き中層(だいたい-10%~-15%)
  • 東向き中層(だいたい-10%)
  • 北向き60K(-12%)
  • 北向き45F~36F(-6%~-8%)

予定価格より値上げした部屋

  • 南8F~3F(+3%~5%)

という感じです。
全体としては、西と東中層は値段を下げたかな、と。
南低層中住戸は若干値上げしてます。
他向きを下げたので南低層を安くする必要が薄まり少し上げたのでしょうね。

以前のエントリで、「この価格差なら西より東だ」「東中層買うなら南低層だ」と書きましたが
三菱さんはバランスとってきましたね。(まさかこのブログ見てないよね?)
北向き高層階、41F以上も値下げしたので高層・スペック良の割にはお手ごろ価格かな~と。

クロノレジデンスについては次回以降ももう少し続きます。

モデルルームの西向き眺望CG

↓↓のらえもんプロデュース!あなたにぴったりの住宅購入戦略指南!↓↓

関連記事

  1. BAYZ TOWER&GARDEN

    BAYZ TOWER&GARDEN モデルルーム訪問 その1

    一年で1110戸を売りきった「SKYZ TOWER&GARDE…

  2. プラウドシティ越中島

    プラウドシティ越中島 モデルルーム訪問 その1(概要・周辺環境など)

    最寄り駅は京葉線越中島駅徒歩4分・東京駅まで直通4分!という大規模マン…

  3. ドレッセ鷺沼の杜

    これは買いだ!と明確に思った部屋価格と間取りを公開します

    このブログをはじめて1ヶ月半が経ちました。この間、モデルルーム…

  4. オークプレイス豊洲

    オークプレイス豊洲 第1期1次価格表(一部修正)

    先日、再訪問したオークプレイス豊洲。第1期の売出しは100戸でした。…

  5. パークハウス晴海クロノレジデンス

    ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス 第一期結果発表

    三菱地所レジデンスのニュースリリースにて、クロノレジデンス第一期の結果…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

スポンサード リンク

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

  1. MID TOWER GRAND

    MID TOWER GRAND モデルルーム訪問 その3(総評)
  2. 住宅ローンや資金繰り

    2015年8月のフラット35金利と「買い増し」
  3. ザ・パークハウス 西新宿タワー60

    ザ・パークハウス 西新宿タワー60 モデルルーム訪問 その2
  4. マンションブロガーが答える

    【マンションブロガーが答える】住まいを公開されないんですか?
  5. 湾岸タワー レックスガーデン

    ザ 湾岸タワー・レックスガーデンの眺望をGoogleEarthで確認してみる
PAGE TOP