» パークハウス晴海クロノレジデンスのブログ記事

竣工からそろそろ2年が経とうとしているクロノレジデンス。先日の天気が良い日に訪問したので、いくつか雑感と共に写真を共有します(このエントリの写真はクリックすると大きくなります)。

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プリツカー賞の巨匠、リチャードマイヤーがデザインしたクロノレジデンスは、中央区の白鷺城といえる出来栄えです。スタイリッシュで規模の大きさを感じさせない軽やかさがあります。何度も言いますが、デザインで言えばのらえもんは湾岸物件No1と思ってます。

エントランスへのアプローチ:
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エントランスに入ると、オブジェとエスカレーターが出迎えます。
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2Fにあがるとカフェラウンジとプライベートルーフテラスが居住者を出迎えます。カフェと後述のバーラウンジは夜の写真の方が雰囲気あるのでそちらをアップ!

カフェラウンジ・2F
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プライベートルーフテラス・2F
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白い床と水盆が陽を反射してまぶしい!ここは中央区でも随一の開放感があるプライベートテラスです。

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長年、のらえもんブログの主役であった「クロノレジデンス」の情報が、各ポータルサイト・公式サイトから消えました。
完売表示はありませんが、完売ということでしょう。

終わってみれば「コストパフォーマンスに優れたマンション」だったと考えます。

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画像出典:ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス公式Webページより

当初、三菱はこちらに坪300万円超のツインタワーマンションとして販売する節がありました。しかし、震災1年後のあたりでは晴海のこの立地・値段ですと需要がありませんでした。結局、それぞれ単独で売り出すことを余儀なくされ、更に販売価格を1割以上下方にシフトしたと予想します。

しかし三菱地所レジデンスのフラッグシップ物件ということもあり、内装・建物スペックはそのまま残りました。そのおかげでリーマンショック後売り出された湾岸タワーマンションの中で、高次元のスペックかつ今考えればかなりリーズナブルな価格で分譲された物件となりました。

途中、イメージキャラクター石川遼くんの成績に伴い販売は失速したかのように見えましたが、神風ともいえる出来事がありました。
そう、東京オリンピック招致成功です。本物件西側の広大な空き地に選手村が建設されることになりました。南面を買われた方は本当にラッキーでした。更に中央区は晴海トリトンあたりまでBRTを通す計画です。

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クロノレジデンスの最終期が今週末から開始されます。

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販売戸数    50戸
販売価格    4,728万円~6,818万円
最多価格帯    6,300万円台・6,500万円台(各3戸)
間取り    2LDK~3LDK
専有面積    56,86m2~74,39m2
登録受付期間    平成25年10月12日(土)午前10時~平成25年10月19日(土)午前12時まで
抽選日    平成25年10月19日(土)午後2時~

昨日来たDMによると、第4期34次(なんちゅう数字だ)では最高倍率が11倍だったとか。
最終期50戸を一気に売り出す強気の販売を見つつ、途中の失速(第2期は50戸)を考えるなら、東京オリンピックの風を帆に一杯受けてるのがクロノレジデンスかもしれませんね。いい位置にありますし。
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主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築中古マンションと周辺地域情報を取り上げます。
住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。 このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。
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