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過去の記事一覧
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URの有明北地区（1街区）が売りに出される
拙ブログ、ブリリア有明シティータワーの周辺空地についてで書いた「URが所有部分の1街区」について土地譲受人募集広告書が出ています。URは自分で開発せず、土地譲渡…
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中古マンション探訪：オリゾンマーレ編（その３）
その２では、レインズの成約事例からだいたいの相場感を紹介いたしました。PERを算出するため過去5年間の賃貸成約事例を調べると、20例しかありませんでした…
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中古マンション探訪：オリゾンマーレ編（その２）
オリゾンマーレ編・その１の続きです。今回は、共用施設と相場観についてです。共用施設オリゾンマーレは398戸と湾岸タワーマンションの中では比較的小規模…
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中古マンション探訪：オリゾンマーレ編（その１）
日本のマンションは、その発生の歴史的経緯から経済合理性に沿った建物といえます。都市の集積度を高めるために高層化するのは必然であり、限られた土地を上へ上へと伸ばし…
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SKYZ TOWER&GARDENが予定価格を下げて販売！
資料請求件数10000件突破したと発表されたSKYZですが、先日から複数の読者様よりのらえもん宛に数通「SKYZが平均坪単価を下げるみたいだよ！」という情報が寄…
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ブログ移転しました！
拙ブログをご覧の皆様おはようございます、のらえもんです。このたび、ブログを移転することとなりました。旧: http://hudousan…
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晴海住友ツインタワーマンション 【DEUX TOURS CANAL&SPA】
こちらで紹介した晴海三丁目西地区 A2・A3街区のタワーマンションの公式Webページが開設されました。DEUX TOURS CANAL&SPAです…
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パークタワー豊洲 13年6月時点の価格表
パークタワー豊洲からDMが届きました。中に価格表が同封されていました。価格表の表記を信じるなら残りは28戸のようです。画像出典：パークタワー豊洲…
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見せてもらおうか、世界一の朝食とやらを。お台場billsに行ってみた
「世界一の朝食」とググると3番目くらいに出てくる、オーストラリア発のレストラン「bills」。なんでも、ディカプリオがオーストラリアで食べたときに通い詰めて体重…
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驚きの「固定金利3年0.6%な住宅ローン」が販売中！
アベノミクスで住宅ローンの金利が上がる！というニュースが新聞・テレビで毎日のように流れています。実際、長期の住宅ローン固定金利については25年4月の最安値水準か…
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ブリリア有明シティータワーがWeb上で価格表を公開中！
ブリリア有明シティータワーの公式Webページが更新されて、価格表が公開されています。ブリリア有明スカイタワーも第2期中盤くらいまでは、同様にWeb上で価格表…
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中古マンション探訪：Ｗコンフォートタワーズ編（その３）
前回はだいたいの相場感を紹介いたしました。賃貸相場はどうでしょうか？レインズで過去5年間を調べると、51例ひっかかりました。肌感覚的にはもっと多いはずで…
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中古マンション探訪：Ｗコンフォートタワーズ編（その２・写真追加）
Ｗコンフォートタワーズ・その２の続きです。共用施設と相場観についてです。共用施設本エントリの画像出典：販売時パンフレット・湾岸中古マンション価格…
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中古マンション探訪：Ｗコンフォートタワーズ編（その１・修正）
有楽町線辰巳駅から、辰巳桜橋を渡って東雲方面にゆくと、目の前に東雲キャナルコートのタワーマンション群が見えてきます。その辰巳桜橋に一番近く、一番大きいマンション…
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中古マンション探訪連載について
前々から実現したいと思っていた中古タワーマンション連載。ようやく何件かの目途がつきましたので、連載記事としてスタートしたいと思っております。…
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晴海三丁目西地区 A2・A3街区について
しばらく前になりますが、晴海三丁目西地区を通りかかったところ、建築計画のお知らせが更新されている事に気づきました。晴海三丁目西地区 Ａ２・Ａ３街区計画・…
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有明ガーデンシティーの住民説明会が開かれました
有明3-1地区に建設予定の有明ガーデンシティーに関する住民説明会が有明スポーツセンターで行われました。全体を北と南の2街区に分け、今回は3棟のタワーマンショ…
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これすごい。湾岸マンションの相場がわかる「湾岸中古マンション価格ナビ」
中古マンションの購入を検討するときに一番困るのは情報量の不足です。そもそも自分が検討しているマンションは どんな設備仕様なのか？ それは今新築で…
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【小ネタ】SUUMOの湾岸特集からマンション愛が感じられない
先週号のSUUMOネタになってしまって、まことに恐縮ですが先週の首都圏版巻頭特集は「湾岸エリア注目のマンション特集」でした。巻頭にマップがついていたのですが…
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豊洲４・５丁目の中古マンション成約価格を調べてみた
前回エントリでは、豊洲２・３丁目のタワーマンション成約価格を取り上げてみましたが、豊洲4丁目はどうなのか？というご質問がきましたので調べてみました。…
あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
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消費者目線＆戦略的思考でマンションの購入・住宅ローン・売却を論じた「絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している!」2020年3月2日発売！Amazonランキング[住宅建築 家づくり]第1位！
そのタワーマンション評論、本当に住んだことある人が書いてるの？マスコミで語られるタワーマンションについて住民として書いた「住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話」を監修しました！
Kindle版も出ています
