パークタワー豊洲

パークタワー豊洲第1期と予定価格を比較して値下げした間取りをみる

パークタワー豊洲第1期1次登録が6/22から始まりました。私のブログでは、予定価格表と第1期価格表を載せていますので、どこに価格調整が入ったのか、比較してみましょう。


画像の出典:パークタワー豊洲 “Concept Book”より

パークタワー豊洲 第1期/予定価格比較表
(クリックすると大きくなります)

予定価格表より値下げした間取り

80A 7,300万円台 → 7,000万円台
75E 6,900万円台 → 6,400万円台(13F)
75E 6,700万円台 → 6,300万円台( 9F)
75E 6,600万円台 → 6,100万円台( 4F)
75A 6,400万円台 → 6,000万円台(13F)
75A 6,200万円台 → 5,900万円台( 9F)
75A 6,100万円台 → 5,800万円台( 4F)
75C 5,900万円台 → 5,800万円台
80B 6,300万円台 → 6,200万円台
65B 4,800万円台 → 4,600万円台

特に南角部屋の値下げ幅が大きいです。南側角部屋、値下げしたことによりほとんどの部屋に要望書がついた?ので結果オーライではないでしょうか。坪290弱をこの立地で買うなら豊洲3丁目の住友買いますよね。全体の坪単価平均値として、当初の想定より10万円弱程度下げて売り出したように価格表を見ると感じます。

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