パークタワー豊洲

パークタワー豊洲 正式価格が発表される

パークタワー豊洲公式Webを見ると、正式価格が発表されたようです。


画像の出典:パークタワー豊洲公式Webページより

ちょっと個人的に仕事が立て込んでいることもあり、モデルルームを再訪できていないので価格表はもらえてません(すいません)、Web上で発表されたのは以下の価格です。

1LDK(41.13㎡)/2,980万円より
2LDK(56.38㎡)/4,080万円より
3LDK(70.24㎡)/5,030万円より
予定販売価格/2,980万円~7,290万円
予定最多価格帯/4,600万円台
※総戸数に対応、100万円単位

あの、70.24㎡は70Aだと思うのですが、手持ち資料だと2LDK+DEN表記。
これを”3LDK”と宣伝に使っていいのでしょうかね?

さて、こちらの数字を、パークタワー豊洲のモデルルームを訪問しました その2の予定価格表と比較してみると、○○万円台と書いた部屋はとれる幅の中でほぼ一番低くなるよう決定したようです。

上記発表価格だけでなく、少し前に読者の方から、65Bはどうですか?とメールで個別質問された際の価格は5090万円とお聞きしたので、こちらの情報も表に反映させるとして、修正した価格を赤字表記にして反映させてみました。

パークタワー豊洲修正価格表(24年5月時点)
(クリックすると大きくなります)

55Aの4,080万円という価格は、50m弱先のマンションとお見合いとは言え、かなり割安価格に思えます。
56平米で坪単価239万円は総額も広さも湾岸タワー・レックスガーデンの東高層階に近い価格です。
あちらはこの価格を出せるなら眺望に優れた部屋を買えますが、最寄り駅は東雲。
豊洲駅徒歩5分ということを最大限考慮に入れれば、かなり安いなぁ、と。

この部屋なら、「損をしないマンション」といえるかもしれません。
もちろん、この部屋を買って満足度が高いかどうかは別ですよ。

P.S.
どなたか、価格表をいただけませんか?

 

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