ブリリア有明シティタワー

ブリリア有明シティータワーが第1期販売開始(価格表有)!

ブリリア有明シティータワーの第1期販売が7/20から始まります。
販売戸数は110戸とSKYZに比べて「静かな」販売となっています。


画像出典:ブリリア有明シティータワー公式Webページより

登録期間は7/20~7/27まで
最高価格の南角部屋も今期第1次で売出しです。
公式Webページには正式価格表が公開されています(珍しい)が、坪単価をつけてこちらでも公開します。

ブリリア有明シティータワー 第1期1次価格表 高層階
↓クリックすると大きくなります

ブリリア有明シティータワー 第1期1次価格表 低層階
↓クリックすると大きくなります

なんと、高層階と低層階の一部売出しとなりました。特に北西~南西の高層階はほぼすべて今次で売出しです。
これには結構驚きですが、4方空地なので、どうせなら高層階を買った方が良いと皆さん判断されたのだと思います。
ちなみに、6月1日版の予定価格表からは増減ありませんでした。ちなみに、坪単価最安は南西3FのSW-70Dで坪単価200万円を切ってきました。幅が9mあるワイドスパン+2mベランダと、部屋1つが行燈部屋なことを除けば、けっこういい間取りだと思います。70㎡4200万円となると、郊外マンションの値段です。管理費は郊外板状マンションの倍ですが…もちろん、共用施設は多彩です。


画像出典:ブリリア有明シティータワー公式Webページより

600戸の規模の割には少し売出し戸数が少ないと思いますが、結局「オリンピック待ち」なんでしょうね。それよくわかります。オリンピックがあるかないかで有明の土地利用はだいぶ変わりますから。

 

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コメント

    • 投資家
    • 2013年 7月 20日

    のらえもんさん、こんにちは。
    BACの「オリンピック待ち」についてなんですが、
    オリンピックが決まれば有明も盛り上がると勝手に解釈しました。
    私自身もそのように考えてますが、私自身は開発イメージがぼんやりとしていて、
    オリンピック施設以外に具体的にどう発展するのかイメージがつきません。
    どのように発展していくのでしょうね。

    • のらえもん
    • 2013年 7月 20日

    >>投資家さま
    オリンピックが来れば、歩道拡張作業や電柱引っこ抜き
    遅々として進まない、区画道路整備が一気に進むでしょうね。
    URの空地や有明ガーデンシティーその他も開発が進むと考えます。
    まぁ、全体的にきれいになるイメージでしょうか。
    臨海副都心の中で有明北地区のみ汚いまま残されていますから
    他の臨海地区と同レベルには引き上げてもらえるかと。

    • 投資家
    • 2013年 7月 23日

    のらえもんさん、ご回答ありがとうございました。
    参考にさせて頂きます。

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