有明3-1地区に建設予定の有明ガーデンシティーに関する住民説明会が有明スポーツセンターで行われました。
全体を北と南の2街区に分け、今回は3棟のタワーマンションが建つ南街区の説明会でした。

↑読者からいただいた、有明ガーデンシティのカラー写真

基本的に、事前に配られた案内情報以上の情報はありませんでした。完成までのスケジュールは今のところ以下の通りのようです。

• 平成25年10月　都市計画決定
• 平成26年6月 　着工
• 平成28年10月　完成

そのうえで又聞きした情報含め質疑応答からの情報をいくつか新情報を書きますと・・・

• 住戸は1LDK、2LDK、3LDKの予定
• 北街区西側にも住居棟を建てる計画がある、500戸規模？？
• ３棟はそれぞれ300・900・300の予定
• 国際展示場／有明駅方面からの空中デッキをオリゾンマーレ前まで伸ばす”予定”
• 図面を見る限り免震構造マンションっぽい
• ショッピングモールの中身含め北街区については計画段階でありお話しできない
  （要望は受け付けるが、かなえるかどうかはわからない。また、江東区側にお話すべきものは江東区に話してほしい）
• 既存マンションのうち、影響を受ける住戸について眺望シミュレーションを配布する予定（管理組合との話し合い？）
• 環境アセスメントと工事説明会についてはまた別途行う予定

こんな感じでした。あんまり詳しく書くと、そもそも行ったのかがバレるのでこの辺にしておきます。

B棟断面図：地下階をみると、免震構造っぽくて、免震ゴム？の設置があります

画像出典：住友不動産・有明北地区の開発計画についてよりスキャン

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