パークタワー勝どき

パークタワー勝どきミッド 第2期の価格表をシェアします

パークタワー勝どきミッド、第2期のモデルルームがオープンしていますね。

第1期1次:周辺の中古成約データや新築マンションの売れ行きを考えるとお得だった
第1期2次:値上げはあったが、それでもお得だった
第1期3次:更に値上がりしているが、それでも…なんとか…

な状況でした。第2期の低層階25平米の坪単価を見て吹き出しましたが、もはやライバルは月島のキャピタルゲートプレイス ザ・タワーのみ、という感じになってきました。あちらは今や坪500弱の勢い。有楽町線月島駅直結タワーで、大江戸線のみのパークタワー勝どきミッドより格上とはいえ、規模感や新築、免震という点ではこちらが勝っていますものね。

パークタワー勝どきミッド 第2期価格表その1

 

パークタワー勝どきミッド 第2期価格表その2

パークタワー勝どきミッド 第2期価格表その3

パークタワー勝どきミッド 第2期価格表その4

中層~高層階北東向き69Ce/69Ce’は8,920万円(27F)~9,660万円(41F)ですよ…それでも売れるでしょうね。いま、湾岸エリアの住宅需要がとてつもなく、理由を聞くと在宅勤務が当たり前になってきて、家とか住む街の方に向いているんですね。

パークタワー勝どきミッド 69Ce間取り

地元や地縁関係なしに住宅を選ぶ人は首都圏だと一定数いて、買い手としては2パターンに別れるのですが、

  1. 今後も在宅勤務が普通になると割り切り、思い切って少し郊外で家を買う。
  2. 日本の人口社会の動態から、住宅を買うなら、今後も資産価値が見込めるところで買う

7~8年前だったら、港区や渋谷区を買うような夫婦たちが、あちら側のマーケットが上がりすぎて、湾岸エリアに流入している感じはありますよね。1億弱のマンションを買うとなると、旦那側1馬力で買うのは相当の成功者でないと難しく、夫婦合わせて1,500万~2,000万円超えといった真のパワーカップルが、ダブルで住宅ローン減税を取って毎年80万円の所得減税を勝ち取るといった構造ですね。

1K25平米で最低3,690万円、北向きの1Kは4,000万円ちょいします。

パークタワー勝どきミッド 25Dn間取り

壁芯3mスパン、シューズインクローゼットがあるとはいえベッドルーム6畳かぁ。本当に一人暮らし用の間取りですね。在宅勤務の場合は、下の共用施設やカフェなどで行い、寛ぐのと寝るのだけ帰ってくると割り切れば案外暮らしやすいかもですね。もしくはSOHO、個人事務所的な使い方とか(事務所使用については規約を確認してください)。

なお、今後の販売ですがミッドは残り100くらいでいったんストップ。秋口からサウスの販売開始ということでした。

 

あなたの不動産売却に、ひと肌脱ぎます。
↓↓湾岸エリアでのマンション売却をお考えの方はこちらから!↓↓

↓↓お仕事や取材の依頼はこちら↓↓
(所属先の株式会社新都市生活研究所のWebサイトへ飛びます)

関連記事

  1. パークタワー勝どき

    「パークタワー勝どき サウス」の情報と予定価格解禁!

    蓋を開けたら大人気だった「パークタワー勝どき ミッド」の販売はいったん…

  2. パークタワー勝どき

    パークタワー勝どき ミッド/サウスの予定販売価格が一部公開!

    のらえもんがモデルルーム訪問を心待ちにしている【パークタワー勝どき ミ…

  3. パークタワー勝どき

    パークタワー勝どき ミッド 第1期3次の価格表をシェアします。だいぶ様相が変わってきました。

    異例の急ピッチで販売が進むパークタワー勝どきミッド。第1期3次販売が3…

  4. パークタワー勝どき

    パークタワー勝どきサウスのモデルルーム訪問と、当物件の販売手法についての感想

    前回の更新からだいぶ日が経ってしまいました。本業のほうに忙殺されてしま…

  5. パークタワー勝どき

    パークタワー勝どきミッド 第1期2次の価格表をシェアします

    すいません。諸々作業をやっていたら、パークタワー勝どきミッドの価格表更…

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

のらえもんにお仕事や取材を依頼する!

お知らせ

過去の記事(ランダム)

カテゴリー

  1. ブリリアマーレ有明

    【成約済】BrilliaMare有明 TOWER&GARDEN 2LDK+N/7…
PAGE TOP