» 勝どき ザ・タワーのブログ記事

勝どき ザ・タワーの入居も始まり、豊海地区第一種市街地再開発事業のツインタワーの概要も発表されました。ここで既報の開発を地図に改めて重ねてみました。

重ねているのは
「豊海地区第一種市街地再開発事業」
「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」
そして「選手村 大会終了後における住宅棟のモデルプラン」

の3つです。図はクリックすると大きくなります。お互いの相対位置の確認にお使いください。これからこの地域のマンションを検討される方はこのマップがあればだいたい将来どのようなイメージになるかわかるはずです。

超高層タワーが豊海地区に2つ・晴海5丁目に2つ・勝どき2丁目に3つ、これから立っていきます。
また地図には載せていませんが勝どき五丁目にはKTTの他に別の再開発計画もありますが、まだ規模やランドスケープなどは発表されていません。

豊海町ツインタワーは地上56階地下1階で住戸数2,150戸の超々大規模ですが、このあたりの規模がインフレしすぎて全く驚かなくなってしまいました・・・工事完了は平成37年度=2025年の計画です。

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若干古いネタかもしれませんが、入居が順次始まっている「勝どき ザ・タワー」のキャンセル住戸のDMをいただきました。いつの間にか公式Webページも復活しています。


画像出典:勝どき ザ・タワー公式Webページより

価格と間取り図については、届いたDMをそのままスキャンしてあげちゃいます(クリックするとおおきくなります)。

画像出典:勝どき ザ・タワーDMをスキャン

元の値段を知っていると、お、おう。という価格ですが、これでも2017年初頭で見るとマシに見えてしまう。お隣ドゥトゥールは低層階を坪330以上で売ってますし、住友有明とパークタワー晴海がまだ販売開始していない中で5戸という分量ならこれでも瞬殺で売れてしまうのではないかと思います。

詳しい仕様については、公式Webページを参考ください。

ただこの価格ですと、日本住宅流通さんの再販住戸の方が若干目に優しい価格ですね。。。

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ティアロレジデンスとほぼ同時期にライバル物件である、勝どきザ・タワーも最終期販売を開始します。

kachidoki_the_tower_web201509

先日現地に行ったのに、カメラもスマホも持ってなかったもんで最新の写真が手持ちにありません!ガンダム的なカッコよさがある本物件。
最新の状況は、お世話になっているこちらをご覧ください→東京湾岸風景

勝どきザタワーの売れ行きは驚異的ですぐにめぼしい部屋は第一期でさくっと売れてしまいました。部屋によっては、申し込み状況を見て他より若干だけ高く売り出した部屋列もあったりしましたが、それも順調に消化が進みました。東京都がBRTの運行を決める等、向かい風が吹いていたのも事実ですが、戸数が多いのにライバル物件であるティアロレジデンスを追い抜いて先にほぼ完売状態にしたのは見事です。ティアロとはだいぶコンセプトが違うマンションでしたけどね。

さて、最終期の物件概要です。

販売戸数:18戸
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:79.24㎡~86.44㎡
販売価格:6520万円 (1戸) ~ 8280万円 (1戸)
最多価格帯:7600万円台(5戸)
販売スケジュール:平成27年09月19日(土)~平成27年09月26日(土)

すいません、紹介が若干遅れてしまいました、申し込みはこの週末土曜日で終了です。

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