大和ハウス物流基地の住民説明会が8月5日に行われました。情報提供を呼びかけたところ、お二方より資料の提供と説明会の詳細を送っていただきました。大変助かります。ありがとうございました。

私だけの情報とせず、こちらのブログで内容を共有します。

計画の進捗について：
江東区の最終認可待ちで、基本的に変更無し。
2014年11月15日着工予定・2016年1月25日完成予定

隣地と建物本体までの距離詳細：
東側：
補助315号線から建物本体までは27m。
この間のスペースにトラックの通路と従業員用駐車場を設置
西側：
東京都の緑道公園と面する予定であり、公園より21m。
北側：
こちらも緑道公園と面し、ここから建物まで15m。
南側：
木村屋フェンスより3m。
ここに西側緑道公園に出られる歩道通路を提供予定

高さ：
48.9mは看板までの高さ。
倉庫本体部分の高さは44.95m。
ただこの高さは、図面を見ても南北方向に緩やかな傾斜があるため、どこの地盤面からの高さなのかわからない（BAC契約者にとってはやきもきしますね）
隣のヤマトが30〜35mなのでそこからだいたい+10mと考えた方が良い

構造など：
金属製の外壁
地上・屋上一部・壁面緑化実施
真ん中あたりからトラックが入り中に入ると見えなくなる
2F以上の東面、緑化された壁はエアコンの室外機があるが人がバルコニー的に出入りすることは無くエアコンのメンテ程度
24時間稼働の倉庫は確定
トラックの出入りは1Fのみ
運搬車はなるべく海側に停車する

総じて、近隣住民に配慮された計画と言えるのではないでしょうか。トラックが外から見られないようになる・海側停車の原則・壁面緑化などの配慮がされています。

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