ブリリア有明スカイタワー

ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる

東京建物のリリースを見ると、「GLAMOROUS」デザインの
棟内モデルルームが4/21、つまり今日から一般公開のようです。


画像の出典:東京建物プレスリリースより(クリックすると本文に飛びます)

共有施設部のデザインを担当したグラマラスデザインということで、プレスリリースを見るとたしかに豪華できらびやか。目の保養のためにも一度見てみたい。。。

なぜかホームページにはまだ記載がないようです。
これってウリだと思うんですが、なぜ??

画像の出典:ブリリア有明スカイタワー公式Webページより

そんなスカイタワーですが、今週から?販売されたモデルルームの価格表は以下の通り。
間取りは公式Webページを見てください。
*部屋が変わったり、値段が変更されていました。修正します。240426

号室 方角 間取り/ 専有面積 価格 坪単価
829号室 南東 1LDK・SE-40A 39.48 2980 249.1
2315号室 北西 1LDK・NW-40C2 40.01 2980 245.7
517号室 南西 2LDK・SW-60F1 61.17 3980 214.7
2527号室 南東 3LDK・SE-70B1′-I 67.84 4880⇒4780 236.7

○号室というのは、私が手元に持っている1期・2期価格表から
推定しています。すべてキャンセル部屋でしょうね。
特に1627号室は抜け感・日当たり・間取りのバランス的にはオススメかと。
南東中層階ということで、1期販売で真っ先に売れた部屋のひとつですんで、たぶんすぐ売れるはず。
ディズニーランドの花火・ゲートブリッジ(ただし半分)・東京ビッグサイト・台場観覧車・葛西臨海公園観覧車が見えて足元にはテニスの森が広がる永久眺望確定の部屋です。窓開けると高速の音がしますけどね。

ちなみに先着順住戸の販売は先週末と変わっていない様子。全体的にモデルルーム販売の方が良いように思います。
再度掲載になりますが一応こちらも。
ブリリア有明スカイタワー24年4月21日 先着順住戸価格表・SUUMO版

階数 方角 間取り 専有面積 価格 坪単価
2 南東 2LDK 60.03 4490 246.8
3 南東 3LDK+2WIC 83.3 5990 237.3
5 南東 3LDK+WIC 75.45 5490 240.1
5 南西 2LDK+WIC+SIC 61.17 4200 226.6
6 西角 3LDK+2WIC 93.54 6440 227.2
8 東角 3LDK+WIC+SIC 87.99 6450 241.9
17 北角(公開中) 2LDK+DEN+SIC 64.13 4850 249.6
23 北西 1LDK+WIC 40.01 3330 274.7
23 北西 3LDK+2WIC 68.28 5160 249.4
24 北西 2LDK+DEN+N 69.06 5270 251.8
25 南東 3LDK+WIC 67.84 5210 253.4
24 南東 2LDK+SIC 63.56 4970 258.0
29 南角 3LDK+2WIC 93.55 8030 283.3

三井不動産グループ社員が書いた本によれば、竣工済みマンションは定価で買う必要がありません、とキッチリ書いてます。モデルルーム販売なら現況優先でしょうからなおさらのこと。価格交渉はしっかりしましょう。

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