バンベールルフォン辰巳の第三期価格表がweb上で公開されてます。
首都圏のマンションで価格表を堂々と公開する物件は、残り数戸となった物件を除きあまりないように思えるのですが、こうした売り方が今後増えてくれればいいですね。
画像の出典：バンベールルフォン辰巳公式webサイトより
過去のエントリで第二期二次の価格表を公開しています。
今回公開された第三期と比較してみましょう。
バンベールルフォン辰巳 第三期分譲価格表 24年4月上旬版
(画像クリックすると大きくなります)
- 第二期から値段が変わった部屋はありません。
- 数字が消えた（売れた）部屋は4部屋。
- 前期で売り出されていたのに次期以降販売になったのは2部屋。
- 第三期から売り出された部屋は3部屋。
- 変化が少ないので、平均坪単価はほぼ変わらず。
という結果になりました。
前回の訪問から2か月くらい経っているので4戸契約は販売ペースが落ちた?かも。
一番人気は、眺望と間取りに優れる北東角部屋のようです。
画像の出典：バンベールルフォン辰巳公式webサイトより
76㎡ですが、角部屋で廊下面積が小さいので全体的に広々と取れているんですよね。
バルコニーも大きいし。ただ、この部屋の坪単価は210万円しますので、
この価格だと東雲のタワーマンションと競合してしまいます。
私がこの中から選ぶなら、南東8Fの中住戸かなぁ…。家族構成や収入にもよりますが。
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