ブリリア有明シティータワーは４方すべて空き地ということが懸念点です。
東側の広大な空き地は東京オリンピック待ちです。他三方向はどうなのでしょうか？

画像出典：臨海副都心のまちづくり「土地利用計画図」より

BACは上図の2-2下側になります。
このうち、1-7、1-1、1-6は東京オリンピックの競技場候補地。今は空き地になっています。
2-3左側の土地は北半分が空き地、西側の2-1北側、2-2もBAC部分以外は空き地です。

このうち、2-1、2-2については、読者の方よりURが土地を所有している旨の情報をいただきました。
上図左側を拡大して、URの所有部分を重ねてみました。今後この土地は売却予定のようです。

建ぺい率60%・容積率300%ですと、タワーマンションを建てる事は可能です。
BACは公開空地を設ける事により、450%を認められています。フルに使えば、2-1地区だけでBMA+BASに近いマンションを建てる事ができます。ただ、BACよりさらに駅が遠くなりますし、住宅に適した土地でしょうかねー？
ちなみに、BAC南側の空き地は「ディーラーを建設するのではないか？」とモデルルームにて小耳に挟みました。
UR持ち分とBAC持ち分をのぞいた2-2地区は5〜6人の地権者がいるようです。
今後どうなるかは、まだわかりませんね。

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