恒例のマンションコミュニティ座談会が公開されました。もう第六回目になります。今回からは完全に司会＆編集役に回ってます。
今回の話題は、沸騰している「市況」。本文中にも出ていますが、微妙な時期でした。といっても、新築のみならず中古マンション相場も上がっているいま、マンション好き同士でも一度話してみたい話題でした。そしてまずはこのマンションを語らずにはいられない！ブリリアタワーズ目黒の話題からです。
このエントリの画像出典：Brillia Towers目黒公式Webページより
モデルルームは目黒駅から雅叙園の先、行きは良いけど帰りがつらい坂になっているんだけどな、と思ったらどなたかが触れてました。坪600クラスのマンションとなると、タクシーかもしくは運転手付きになるから関係なさそうです。
自分のブログとツイッターだけでなく、他所様のサイトにこうして自分がかかわったコンテンツが積みあがっていくというのは実に不思議な気分になります。
僕は司会だけでなく、編集も担当していますが意図的に第一回のころよりNG部分は極力少なくしています。以前だったらNG判定していたところも、今回はOKしています（第１回・２回のあたりは加減がわかりませんでした）。そのため物件名がポンポン出てくるし、すべてが好意的な取り上げ方ではないかもしれませんが、そのあたりは申し訳ありません。とりあえず、スポンサーや利害など関係なしで思っていることを好き放題語るというのが座談会の趣旨です。
みなさん語っている通り、新築はだんだん手が出しづらい価格に突入していて、新築メインで見ていた人も中古を見るようになっています。そのうち出てきますが、住まいとして見る僕や投資物件として見るモモレジさんとはずいぶん見方が違うなぁと。その辺立ち位置が違うだけで、明確な正解は無いと考えております。第６回・７回はいままでで一番濃い、言い方を変えれば初心者向きではない回かもしれませんが味わい深い趣（笑）になっておりますので、行間を読みつつお楽しみください。
次回は今年中にあるとしたら忘年会みたいな扱いだと思います。
座談会大好きな企画です。
更新を楽しみにしております。
東北地方の震災で関西の咲洲庁舎が被災してから、長周期地震動への対策が義務付けになっているようです。
それによって超高層マンションの建築費が少し押し上げられていると思われます。
ご存知とは思いますが不動産ファンドのマンションはPML値で管理されており、超高層分譲マンションでも長周期地震動対策の説明が見られます。