SKYZ TOWER&GARDEN

SKYZの公式Webページに予定販売価格が公開中

SKYZ Tower&Gardenの公式Webページが更新されて、予定価格が発表されました。


画像出典:SKYZ Tower&Garden公式Webページより

60Dw(59.89㎡) 25F 4200万円台
70Ew(70.19㎡) 10F 5400万円台
75Es(73.74㎡) 10F 5300万円台
80Fe(78.44㎡) 20F 6100万円台
85Es(84.94㎡) 10F 7300万円台
120As(119.71㎡) 44F 12500万円台

販売価格     3800万円台 (1戸) ~ 14500万円 (1戸)(予定)
予定最多価格帯     5900万円台(総戸数に対応)※100万円台

プロジェクト発表会の時の数値と同じですね。
反応を見てこれから細かい調整入ると思いますが、ひとまずこの価格で事前案内会も発表されるはずです。

最多価格帯は5900万円台との発表。

今回の発表で南ウイング西側のプランが発表されていませんが、建物形状がスパン幅が取れるトライスター型であることも計算に入れると標準的なプランは75平米前後ではくらいではないか?と踏んでいます。仮に75平米で計算しますと5950/(75/3.3)=261.8万円/坪、74平米なら265万円です。いくら豊洲の新街区で内廊下免震超大規模マンションとはいえ少し強気な印象がします。徒歩分数で比較すればプラウドタワー東雲と変わりませんからね。

あとは、内装やスペックをどれだけのレベルで仕上げてくるか?でしょうか。
正直、僕の肌感覚だと、ん〜、数%高いかなという印象です。もちろん、内装が晴海クロノレジデンス並みなら、少し加点評価してもしていい気はしますけど。

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コメント

    • むーみん
    • 2013年 4月 15日

    そうですね。調整がどの程度入るのか? 内装も気になりますね。値段に見合うのか気になります

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