プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーをご契約された読者様より、「のらえもんの記事が大変参考になった」というご感想とともに、価格表を送付していただいたので、書き起こしてシェアします。
画像出典：プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー公式Webページより
公式Webサイトの物件概要を見ると、先着順販売住戸を消化中でいったん仕切り直しの第二期販売は平成30年2月中旬から行われるようです。
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー先着順販売価格表１ 北Nc～南Se
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プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 先着順販売価格表２南Sf～北Nb
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いただいた価格表は「販売済みもしくは次期以降販売は空欄」という書き方でしたので、いまどの住戸が残っているかは正確にはわかりません。
第一期で売り出してお値段がわかっているところと、いただいた価格表で空欄だったところはグレーに塗りつぶしました。背景白地でお値段が書いてある箇所が「2017年11月末日時点で先着順住戸」ということになります。
- 9階より下の低層階がほぼ完売状態となってますね。いまの情勢でこの価格だったら品川シーサイド他物件や品川区のタワマン、有明と比べても坪単価・総額ともにかなり安いですものね…
- 逆に先着順で残っているように高層階の販売はまだまだこれから、といったところでしょう。
- 第二期販売は、これまでのような低層階がほとんど含まれていないため、平均坪単価はぐっと上がって坪330くらいとなりそうです。
本物件はペデストリアンデッキで品川シーサイド駅直結、京急線も使えますし、品川方向だけでなくりんかい線を使った副都心方向へのアクセスも良好なのが本物件の強みです。
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