» パークハウス晴海ティアロレジデンスのブログ記事

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス、この8月から順序入居が始まっています。高層階の引渡し後にお呼ばれしましたので行ってまいりました。まだ引越しの荷物が行き交う中だったので、エントランスや受付カウンターなどについてはまた今度の機会とします。このエントリの写真はクリックすると大きくなります。

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お隣クロノレジデンスと違うのは、あちらがバルコニー側のガラス手すりの上下に白いバーを用意して「白」を前面に出したのに対して、こちらはガラスを強調している点です。また、バルコニーのガラスは微妙に傾斜が付けられていて、たとえば南側から見ると一部の住戸のバルコニーガラスが色が違うように見えます。これは明らかに狙って作られたデザインです。

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ということで、ガラスがより強調されていることもあり、全体としてお隣よりも軽やかな造形に仕上がっていますね。常々申し上げていますが、この2兄弟は湾岸随一カッコいいマンションと私は評価しています。

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タワーの足元、公開空地はクロノ部分と連結され、更に川傍の遊歩道と一体化されているため、お隣勝どき・月島では見られないほどの開放感にあふれています。「中央区にこんなところ、あったんだ」CMの通りですね。

エントランスはまだ養生テープが張られていたのでまたの機会に。エスカレーターで上がると左手にコンシェルジュカウンター、右手にラウンジとなります。このあたりのオブジェもクロノよりパワーアップしているような・・・

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この2Fカフェラウンジ、クロノと違うところは、飲食提供サービスがないところです。クロノの飲食提供は個人的に大変良かったので残念です・・・が、この奥の方に住民専用コンビニ(サンクス)が入居しています。ミニサイズとはいえ、これはかなりうれしい!!ということでプラマイゼロ、というよりもコンビニ部分でプラスです。すいません、クロノにはローソンが入居していました。

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参考:中古タワーマンション探訪:ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス編

共用施設は2Fに固められています。このラウンジの奥に「キッチンスタジオ&パーティースペース」「キッズルーム」「ライブラリー」「サウンドサークル(防音室)」などがあります。

キッチンスタジオ&パーティースペース

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キッズルーム

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ライブラリー&スタディースペース
奥側に9席スタディースペースが用意されています。

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ティアロレジデンスが最終期(第五期)販売を9/26から開始します。

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ここのホームページコンセプトはほぼ変わりませんでしたね。第一期は総戸数861戸で61戸の売出しと超スロースタートでしたが、これはクロノレジデンスの販売がまだ終了してない時点での販売開始だったためでした。モデルルームを訪問してもまずクロノをすすめられましたしね。このペースで大丈夫だろうか、と部外者にもかかわらず余計な心配をしてから、丸2年。クロノより順調に消化して最終期を迎えることになりました。

最終期の詳しい概要は公式ウェブページをご覧ください。

販売戸数:20戸
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.15㎡~102.12㎡
販売価格:3958万円 (1戸) ~ 8098万円 (1戸)
最多価格帯:3,900万円台・4,000万円台・6,300万円台・6,400万円台・7,400万円台・7,500万円台・7,900万円台(各2戸)(100万円単位)
販売スケジュール:2015年9月26日(土)より最終期登録受付開始

最終期の価格表を読者様よりいただきましたので、シェアします。

ザ パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス最終期価格表・高層階
↓クリックすると大きくなります
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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンスが第二期販売を開始します。

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画像出典:ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス公式Webページより。

(いつのまに瑛太くんからショーンKになったんだ?)

第二期販売の販売戸数は100戸。詳しくは公式Webページで確認いただきたいのですが、概要としては

販売価格:36,780,000円~83,380,000円
最多価格帯:5,300万円台(8戸)
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:43.33㎡~102.12㎡(トランクルーム面積0.59㎡~1.03㎡を含む)
登録受付期間:2014年10月11日(土)10:00~2014年10月18日(土)18:00
抽選日:2014年10月18日(土)18:30

既訪問者にはDMにて価格表が送付されています。のらえもんブログでは、坪単価を加えた上で共有します。

ザ パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス第2期価格表・高層階
↓クリックすると大きくなります

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主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築中古マンションと周辺地域情報を取り上げます。
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