クレヴィア辰巳

クレヴィア辰巳 第1期登録開始

辰巳駅徒歩9分のクレヴィア辰巳が第1期販売を開始しています。


画像出典:クレヴィア辰巳公式Webページより

第1期の詳細は公式Webページをご覧ください

クレヴィア辰巳 第1期概要

  • 登録受付:12月15日(土)・16日(日)
  • 受付時間:10:00AM~6:00PM(16日のみ3:00PM受付締切)
  • 抽選会日時:12月16日(日)4:00PM
  • 今回販売戸数:50戸(A敷地19戸、B敷地31戸)
  • 価格:3328万円~4718万円
  • 最多価格帯:3700万円台(8戸)

A棟よりB棟の方が大きいので、A・B販売の偏りはあまりありません。

最多価格帯の3700万円台は71.39㎡の部屋でしょうか。
となると、物件最頻値の坪単価は171万円となってずいぶん安い印象です。171万円って千葉県とか東京市部のお値段ですよ。
最高値の4718万円は、一番条件のよい南側A棟角部屋74.98㎡ですから、坪単価207.8万円。
すぐ近くのブリリア辰巳の価格表を見ると、東雲地区だけでなく辰巳地区も震災前後から見れば、新築価格で10%弱下がっている印象です。
辰巳~有楽町あたりのオフィス街への絶対的な近さを考えると、小田急東急京王あたりの郊外から延々満員電車に乗り継いで通勤するより、よっぽど賢い選択肢と個人的には思ってます。まぁ、埋め立て地に居を構えることへの拒否感は人それぞれですから、考え方の違いですね。
スポンサーである親への説得を考えると、、、といってあきらめてしまう方もいるそうです。

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