» ブリリア有明スカイタワーのブログ記事

江東区有明の都立有明テニスの森公園は、東京オリンピック2020のテニス会場となっています。本日の新聞を見ると、テニス会場の改修工事について書かれていました。

20年東京五輪:有明コロシアム改修計画 テニス協会発表
毎日新聞 2013年09月12日 20時29分

日本テニス協会は12日、2020年東京五輪・パラリンピックのテニス会場となる有明テニスの森公園(東京都江東区)の改修計画概要を報道陣に説明した。

同公園は現在、1万人収容で可動式の屋根がある有明コロシアムと、48面の屋外コートがある。20年五輪・パラリンピックでも同コロシアムをセンターコートとして使用するが、車いすでの移動経路や運営に必要な部屋の確保など改修を行う。

この他に、5000人収容の1番コート、3000人収容(うち2000人分は仮設)の2番コートなど試合用屋外コート12面▽主に練習用となる屋内コート8面▽練習用の屋外コート14面−−の計35面を整備する。舗装は全てハードコート。17年12月に工事を開始し、19年5月に完成予定。建設工事費59億円は公園所有者の東京都が負担する。

有明コロシアム→改修
1番コートと2番コート→新設整備
ハードコート35面を整備

と読めますね。スポーツニッポンでは「JRりんかい線国際展示場駅からセンターコート2階に直通する歩道も建設される。」と書かれています。ん?ということは今のコロシアムブリッジが改修されるということですか?

有明テニスの森・完成予想CG
↓クリックすると大きくなります。よく見ると、歩道橋も改修っぽい。

ariake_tennis_olympic

この辺、どうなっているか、日本テニス協会に聞いてみました。

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江東区有明住民にとって、有明第二小学校がどこに建つのか・学区はどこで分けるのかは、最大の関心事かもしれません。

先日、建通新聞に以下の記事が載りました。

江東区第二有明小学校用地として都と取得協議
2013/4/2 東京

江東区は、有明1ノ7の都有地の一部約2万平方㍍の用地取得に向け、都港湾局と協議を開始する。2015年度に用地を取得し、有明地区に新設する小・中学校用地として活用する考えだ。
対象は、有明1ノ7の一部の敷地約2万平方メートル。

私は建通新聞を取ってないので、サマリーしか見られませんが必要な情報はだいたい書いてます。
あれ?でも有明1-7って、BAC南や西じゃなくて、BMA・BAS北側空地じゃないですか?

江東区有明1-7・有明テニスの森公園駅西側・BMABAS北側の空き地
(↓クリックすると大きくなります)

ここは「オリンピックの競技会場建設予定地」のはずです。有明1-5もしくは1-6に作るものと思い込んでいましたのでこの情報は意外でした。

ということで真偽を確かめるべく、江東区に電話をかけて建設予定地について聞いてみました。

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読者さまからの相談メールで「ブリリア有明スカイタワー北西側を購入したいのですが、空き地は何が建つのでしょうか?」というご質問を都合3回受けました。

BASを買いたいけど、目の前の空き地が気になる。
↓ブリリア有明スカイタワー北西側高層階の写真、手前側が広大な空き地。

現地を見れば当然そーなりますよね。うん、僕も気になります。
今回、読者さまからいただいた情報とあわせて、ネットである程度調べてみたのでご報告します。


画像出典:GoogleMapより一部加工

そもそも実は、あの土地2000年頃までは貯木場で海でした。
今でも、少し古めの訂正されてない地図では、海になっています。
私は直接知りませんが、ハゼが釣れて結構いい漁場だったようです。
「埋め立てハンターイ」と12年前に鳩ぽっぽが来ていたり。

そんなわけで、地歴が昭和の初め頃の埋立であるブリリア有明スカイタワーその他有明既存のマンションが建っている場所と北西側空き地ではだいぶ違います。
震災で盛大に液状化してましたので、最近道路を引いたところはしばらく水抜きしていましたが
高層マンションをこれから建てて売るには、マーケティング上不向きな土地だと思います。

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