» ブリリア有明シティタワーのブログ記事

最近チェックしていなかったのですが、ブリリア有明シティタワーの公式Webページが微妙に改修されてます。あわせて第3期2次の価格表もアップされています。数えてみたところ、残り62戸+先着順3戸となっていました。価格表に書き起こしましたので共有します。
(先着順住戸は公式Web上では分譲済表示になっています)

bac_web20140706
画像出典:ブリリア有明シティータワー公式Webページより

詳しくは公式Webページを見ていただきたいのですが、あくまでも予告広告であり、第3期2次の販売戸数は未定です。

Brillia 有明 City Tower 第3期2次販売概要 (予告広告)

販売戸数:未定
販売価格:3924.9万円 (1戸) ~ 6464.0万円 (1戸)(予定)
予定最多価格帯:5100万円台(10戸)
販売スケジュール:7月上旬販売開始予定

Brillia 有明 City Tower 先着順販売概要

販売戸数:3戸
販売価格:4268,4万円 (1戸) ~ 6248,6万円 (1戸)

そういえば、先着順住戸と普通の販売の違いを説明したことがありませんでした。

普通の販売:販売する住戸に値段をつけて表示し、締切日を設けて申し込みを受け付け、重なった場合に抽選を行う
先着順住戸:売り出したが申し込みが入らなかった、もしくはキャンセルされた住戸。抽選ではなく申し込みをすると購入手続きに進む

こんな感じです。消化率は既に89%になっています。営業さんによれば秋まで完売するとのこと。北東向きの有明第二小中の校舎は高さ25mとのことですので10Fくらいから上なら抜けますし、230m先まで確保されていますから、眺望リスクはだいぶ減りました。本物件北側の隣接空地についてはまだ何の情報もありません。

ariake_dai2

ブリリア有明シティタワー 第3期2次予定価格表 高層階
↓クリックすると大きくなります
bac_3-2_pricemap
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読者様より、ブリリア有明シティタワー第2期の価格表をいただきました。ありがとうございます。

BAC_web121230

さっそく第2期の価格表を坪単価計算シートに打ち込んだのですが、一部住戸を値上げして販売するようですね。前回エントリで「住友さん的にはこの売れ行き良いのでしょうか」と書きましたが、やっぱり笑。でも、そこまで気にするほどの値上げ幅ではない気がします。

ブリリア有明シティタワー 第2期価格表 高層階
↓クリックすると大きくなります
bac_2nd_pricelist01

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ブリリア有明シティタワーが第1期7次の販売を開始しています(気づくのが1週間遅れました)。今年最後の売出しですね。

bac_20131214

詳しくは公式Webページを見ていただきたいのですが、

販売戸数:40戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:45.94平米~75.91平米
販売価格:3637.8万円 (2戸) ~ 5822.4万円 (1戸)
最多価格帯:3,700万円台 (9戸)
登録受付期間:2013年12月7日から2013年12月14日まで
12/14受付時間は17:00まで
抽選日:2013年12月14日19時~

年明けに早々と最終期を迎えてしまうSKYZほどではないですが、こちらも販売が好調です。販売のイニシアチブは東京建物側が持っていたはずですが、竣工前に完売してしまうと本社から怒られるという住友さん的にはこの売れ行き良いのでしょうか。価格表は公開されていませんが、こちらで目安はわかります。

そういえば、オリンピック決定後すぐのエントリで「みなさん焦りすぎ」と書きましたが、謹んで訂正させていただきます。

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