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2014年 4月
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「どこのマンションを買うべきでしょうか」：ケーススタディ集
大好評企画（自称）ケーススタディ集の３番です。本ケーススタディ集は、のらえもんに実際に来たメールを元に情報をぼかした上で、どう答えるかをシミュレーションした…
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湾岸エリアの交通インフラ整備計画について（追記有）
のらえもんブログでもたびたび紹介している湾岸地域の各種インフラ計画。決まっていること・決まっていないことをまとめました。確定事項：環状二号線・新橋〜…
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ＧＷ特集・のらえもんはモデルルームで何を見ているのか
相変わらずネタに困っているのらえもんです。ＧＷはモデルルーム訪問の最適な季節。そういえばこのブログでHow toを書いたことがなかったので、私が普段モデ…
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２０１４年ゴールデンウィーク・見ることができるモデルルーム一覧
明日からゴールデンウィーク。今年は連休のつながりが弱いとはいえ、モデルルームを集中的に見に行く絶好の機会です。暑くもなく寒くもない爽やかな季節なのでモデルルーム…
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フラット35の金利・2014年5月実行金利もほぼ最安値の見込み
しばらくウォッチを忘れていたフラット35の金利ですが、最近更に下がって前代未聞の1.7%台に到達していますね。フラット35の公式Webページを見ると、実効金…
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【小ネタ】のらえもんブログの媒体資料を書いてみた
最近、僕のTwitterには「媒体資料」という単語が良く出てきました。のらえもん、実は媒体資料というものの存在を知りませんでした。Twitterに流れてきた…
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「見学は来ますが売却になかなか至りません」：ケーススタディ集
ケーススタディ：２「土日に何回か見学が来るのですが売却になかなか至りません、なぜでしょう？」画像出典：coneta.jpより。フリー素材のため、題意…
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BAYZ TOWER&GARDENの公式Webページが更新。予定価格表も発表！
BAYZ Tower&Gardenの公式Webページが更新されています。ルームプランと予定価格、共用施設などが公開されています。ルームプ…
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ちょっと何言ってるかわからない。江東区長が湾岸ロープウェー構想
ブルームバーグに山崎江東区長が競技場を上空から見下ろすことができるロープウェーを構想しているとの記事が出ました。東京五輪で「湾岸ロープウェイ」構想、ロンドン…
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「高層の中住戸か低層の角住戸で悩んでいます」：ケーススタディ集
「のらえもんのケーススタディ集」の不定期連載をはじめます。この連載は、のらえもんに対して無料相談をされた一部の方の許可を取った上で、個人・物件・個人情報…
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【書評】タワーマンション節税! 相続対策は東京の不動産でやりなさい
当ブログ、というよりのらえもんから大人気、沖有人さんが書かれた本です。沖有人さんの考え方は非常にプラグマティックでして、いつも当ブログの参考にさせていただいてま…
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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス 現時点での価格表
ご相談メールが、たくさん舞い込んでしまいブログの更新が滞ってしまいました。ただ、皆さんがいろいろ悩まれていることよくわかります。基本的に何度も読んでからお返…
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富士見橋が開通したので撮ってみた
新豊洲と有明を結ぶ三本目の道路・富士見橋がようやく開通してひと月経ちました。豊洲市場ができるまでのつかの間は都内屈指の見晴らしの良いランニング＆サイクリング…
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中古タワーマンション探訪：ビーコンタワーレジデンス編（その３）
前回は、ビーコンタワーレジデンスの成約事例からだいたいの相場感を紹介いたしました。過去5年間の賃貸成約事例を調べると、15例しかありません。ちょ…
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中古タワーマンション探訪：ビーコンタワーレジデンス編（その２）
ビーコンタワーレジデンス編・その２の続きです。今回は、共用施設と相場観についてです。共用施設プールやバーなどの共用施設はありませんが、センスが良くか…
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中古タワーマンション探訪 ： ビーコンタワーレジデンス編（その１）
2005年から2007年にかけて、首都圏を中心に「マンションバブル」がありました。日が経つにつれて、どんどんと相場が上がっていったのです。「新価格」「新々価格」…
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究極の親子丼とは何か？鶏味座ダイバーシティ東京店にいってみた
ダイバーシティー東京６Ｆにあるグルメゾーン。いつも親子丼の写真を見て気になっていた「鶏味座」に、先日ついに入りました。画像出典：ダイバーシティ東…
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
https://www.sumu-log.com/
オンラインサロン「近未来予想図」オーナー：
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