有明ガーデンシティの住民説明会が行われました。のらえもんはいま東京を離れてまして未参加のため、説明会を直接聞いてませんが、資料を読者の方からいただきました。基本的には既報と変わらない内容のとのこと。

おさらいですが、有明ガーデンシティの敷地とタワーマンション3棟のイメージ図は以下のとおりです。こちらは変わりません。
agc201506map

AGC201506

今回発表された街区区分図は以下のとおりです。

ariake_garden_city_gaiku

街区は大きくA・B・Cに分かれます。
概要としては、A街区はタワーマンション3棟+保育施設で2019年竣工。B街区はホテル・サービスアパート・ホール・商業施設といった複合施設で2020年竣工。C街区は商業・業務施設となります。駐車場台数はA街区が940台、BC街区は3000台となり、BC街区規模は近隣のダイバーシティ東京やららぽーと豊洲を大きく上回る規模となります。もう千客万来施設機能も取り込んじゃえばいいのに。

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マンションコミュニティ座談会「マンション界の知性派はるぶー氏に聞く、マンションオタクから見たマンション管理」の第一回が掲載されています。
まずはこちらのリンク先をお読みください。だいたい1万字です。

第1回マンションコミュニティ対談企画
http://www.e-mansion.co.jp/information/taidan/01_01.html

はるぶーさんは、マンションオタクでありながらマンション管理についても人並み外れた造詣を持つ詳しい珍しいお方です。僕が人生の中で出会った方でもピカ1と思うほどの知性が、「マンション」という興味の対象物に対して足かけ10年の時間をかけて考えてこられました。当然私の知識や考察は彼の足元にも及ばないのですが、彼の興味は相場や建物だけでなく、購入後の「管理」についても人並み外れた考察をお持ちです。

前回までの座談会では、購入側からの視点しかありませんでしたが、彼のもう一つの顔であるマンション管理面において、別の一面を引き出せたらと相当の事前準備をして臨みました。いつもの座談会とはまた別の緊張感がありましたね。

↓日本酒が入ってますます早口になるはるぶーさんと、話についていくのが精いっぱいの妖精写真 続きを読む »

キタ━━━━━━━━m9( ゚∀゚)━━━━━━━━!!
舛添知事が本日の会見で、国へ次期答申に向けて新しい路線提案に都心部と臨海部を結ぶ新路線を入れると明言しました。

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次期答申に盛り込まれることが決まったわけではないですが、とりあえず補欠扱いでも予選ラウンドは突破した形です。

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需要予測からみた「目標への寄与度」「収支採算性」「費用便益比」でもトリプルA評価!

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トリプルA評価は「整備について優先的に検討すべき路線」5路線の他には、今回セットで提案された品川地下鉄構想のみ。ポテンシャルは高いですよ~

“東京臨海地域では、近年人口集積が進むほか、2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会後においても、さらに交通需要が増加すると見込まれる。”

“東京8号線延伸(豊洲~住吉)、JR東日本羽田アクセス線につ いては、都心部・臨海地域地下鉄構想とは需要が競合せず、本検討におけ る試算では、収支採算性に影響はないとの結果になった。
今後は、開発動向を見極めた上で、臨海部と都心方面を結ぶ鉄道ネット ワークについて、事業主体、事業スキームや周辺路線への影響などを含めて、関係機関と幅広く検討していく。なお、当面は、地域の需要に応じて既存のバス路線を拡充するとともに、 2019年度には、都心と臨海副都心を結ぶBRTの運行開始を予定している。”

他の新線構想とカニバらないし、時間短縮便益もめちゃ高いとのこと!

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湾岸タワーマンションを購入&在住中という設定のネット妖精です。
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築中古マンションと周辺地域情報を取り上げます。
住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。 このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo

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