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プラウドタワー東雲を撮影してきました。

マンションを契約する前に現地を確認せずに買う人は稀でしょう。
建設中のプラウドタワー東雲(以下、プラウド東雲)のそばはどうなっているか、
先日、自転車で近くを撮影してきました。
有明方面から行くと東雲のタワーマンション群が見えてきます。こうしてみると本当に壮観ですね。


左から東雲公務員住宅、プラウドタワー野村、ビーコンタワーレジデンス、キャナルファーストタワー、アップルタワー、WコンフォートEAST棟です。
真ん中はUR賃貸のCODANです。
この写真の右下部分に三井不動産のパークタワー東雲が建設予定です。

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前回のエントリではバンベールルフォン辰巳の物件メリットに「ワイドスパン」を挙げさせてもらいました。
比較対象としてちょうどよいブリリア辰巳がありますので、70平米の間取りを比べて見ましょう。


バンベールルフォン辰巳 typeF 68.00㎡ 13F南東向き 3968万円・(クリックで拡大)


ブリリア辰巳キャナルテラス TypeS-Ga 70.30㎡ 11F南向き 4480万円・(クリックで拡大)

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有明の中古タワーマンション比較表と同じような形式で辰巳新築2物件の比較表を作ってみました。

作ってみて以外だったのは、残戸の坪単価が全く変わらなかったこと。
ブリリア辰巳南側とバンベール辰巳南東側は、バンベールのお得感が出ているのですが
逆に北西側の平均坪単価200万強だったので全体としてはさほど変わらない結果となりました。

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湾岸タワーマンションを購入&在住中という設定のネット妖精です。
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築中古マンションと周辺地域情報を取り上げます。
住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。 このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。
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