既報の通り、大和ハウスの有明物流倉庫はユニクロの即日配送拠点となることが発表されました。

ユニクロ、即日配送を2016年に都内で開始 ー 大和ハウスと共同で有明に新物流施設

ShoppingTribe

今回ファーストリテイリングの専用物流施設が建設されるのは、東京都江東区有明1丁目。敷地面積は約3万6300平方メートルで、延べ床面積は約11万2400平方メートルの地上6階建ての建物となる。2014年11月15日に着工し、2016年1月25日の完成を予定している。

東京の有明に物流拠点を設けることで、配送コストや時間の大幅な削減や、店舗のリアルタイムな販売状況に応じて必要な商品を短時間で配送することを実現する。
倉庫にはバックルーム機能を備え、商品をすぐに陳列できる状態で配送、店頭欠品を減らすほか、利用客の希望に沿った商品のカスタマイズに対応できる加工機能を備える。

土地代421億円+物流倉庫建設費という超ビッグプロジェクトですが、本当に元が取れるんでしょうかね。24時間稼働の物流倉庫となると、若干交通安全対策上心配です。一応、公開されている情報をみると1車線しか使わない(北側から入って南側から出る)ようになっています。

daiwa_ariake_heimenzu

 

もうひとつ、豊洲4丁目の都営アパートの建て替え事業に具体的動きが出てきました。

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ティアロレジデンスと時を同じくして、豊洲6丁目物件のBAYZ TOWER&GARDENも第二期販売を始めます。

BAYZ_2nd_Web
画像出典:BAYZ TOWER&GARDEN公式Webページより

なんと今回の価格表はWebで公開されています。湾岸物件のWeb価格表公開となると、ブリリア有明の系列ではありましたが、6社JV物件の東京ワンダフルプロジェクトでも公開されるとは驚きです。

どうせ、の○○もんに公開されるくらいならいっそのこと自分達の手で公開しちゃったほうが良い。そういう判断でしょうかね(笑)
販売概要の詳しい情報は公式Webページをご覧ください。以下は概略です。

販売戸数:108戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:43.57㎡~93.81㎡
販売価格:3,578万円 (1戸)~8,268万円 (1戸)
最多価格帯:6,100万円台(11戸)
登録受付期間:2014年10月10日から2014年10月26日まで
抽選日:2014年10月27日11時~

さて、ティアロレジデンスでも書いたように、のらえもんは坪単価を加えた形で価格表を自分の手で打ち込み&公開しています。

BAYZ TOWER&GARDEN 第二期価格表 高層階
(↓クリックすると大きくなります)

BAYZ_pricelist20141012_01

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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンスが第二期販売を開始します。

park_harumi_towers_web_141010
画像出典:ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス公式Webページより。

(いつのまに瑛太くんからショーンKになったんだ?)

第二期販売の販売戸数は100戸。詳しくは公式Webページで確認いただきたいのですが、概要としては

販売価格:36,780,000円~83,380,000円
最多価格帯:5,300万円台(8戸)
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:43.33㎡~102.12㎡(トランクルーム面積0.59㎡~1.03㎡を含む)
登録受付期間:2014年10月11日(土)10:00~2014年10月18日(土)18:00
抽選日:2014年10月18日(土)18:30

既訪問者にはDMにて価格表が送付されています。のらえもんブログでは、坪単価を加えた上で共有します。

ザ パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス第2期価格表・高層階
↓クリックすると大きくなります

tph_tiaro_2nd_01

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主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築中古マンションと周辺地域情報を取り上げます。
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