プラウドタワー東雲

中古タワーマンション探訪:プラウドタワー東雲編(その1)

久しぶりのプラウドタワー東雲キャナルコートです。
2012年にこのブログを始めたときは、まだ第二期販売が始まった時で、震災後初の湾岸タワーマンションの販売だった当マンションは何回もネタにさせていただきました。

実はこのマンション、ブログを通じて購入した友人がおりまして、先日のGWに訪問させていただきました。入居から一年余り経って初めて入ったので、探訪編としてあげさせていただきます。

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物件概要

  • 物件名:プラウドタワー東雲キャナルコート
  • 総戸数: 52階建て600戸
  • 大林組施工・耐震
  • 東雲キャナルコート内
  • 有楽町線辰巳駅徒歩11分、豊洲駅徒歩11分

立地・周辺環境

プラウドタワー東雲キャナルコートは東雲キャナルコート北東の端側にあります。南側はキャナルコートのタワーマンションが並んでいますが、本物件は専有部が南西・南東・北西向きに建てられており、前建てがあるのは南西低層階のみとなります。北側は道路を挟んで日経新聞の配送センターや研究所が並んでいます。
スーパーは24時間営業のイオン東雲が目の前、徒歩1分でありますし、幼児向け教室やクリニックはキャナルコート内にありますので、生活利便性は良い場所です。

ビーコンの項でも述べましたが、キャナルコートのマンションは、自走式駐車場でしてこのマンションも例外ではありません。

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眺望

眺望の検討については、過去にエントリを上げてますので、そちらを参考にしてください。2年経ちましたが、それほどかわりません。

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GoogleEarthで眺望確認しよう(プラウドタワー東雲・南東編)
GoogleEarthで眺望確認しよう(プラウドタワー東雲・北北西編)
GoogleEarthで眺望確認しよう(プラウドタワー東雲・南西編)
GoogleEarthで眺望確認しよう(プラウドタワー東雲・北東/西編)

建物・内装

本物件は52階建ての耐震構造ということもあり、梁柱が若干目立ちますが、内装では現在のマンションとほぼ見劣りしません。東京都発のマンション環境性能表示オール3つ星・スケルトンインフィル・オール電化マンションとなっています。

  • リビング天井高2600mm
  • スラブ厚280-320mm
  • サッシ高:2200mm
  • 二重床二重天井
  • ディスポーザー
  • スケルトンインフィル
  • トイレ手洗いカウンター付
  • オール電化

変わったところでは、シースルーなエレベーターが面白いですね。変化があって。

次回は、共用施設と相場観を取り上げます。

本物件の最上階のスカイデッキから撮った南側眺望の写真です。スカイデッキは想像していたよりずっと広く、近隣では一番広いデッキではないでしょうか。この辺でWコンフォートと並び一番高い建物ですので360度の眺望が楽しめ、素晴らしいです。
クリックすると大きくなります↓
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コメント

    • はるみー
    • 2014年 5月 15日

    ほんとにサッシ高は2300mmですかね。よくご自分で調べた上で訂正しなさいよ。毎回わざとやってるのか、それとも適当に書いてるブログなのか、それとも最低限の情報整理能力すらないのか。毎回毎回情報が不正確であきれて物も言えない。

    • スズキ
    • 2014年 5月 15日

    のらえもんさん
    こんにちは。
    いつもお邪魔してます。

    揚げ足とる気はありませんがあ、写真は南側ではないでしょうか。

    • takahashi
    • 2014年 5月 15日

    スーパーが徒歩一分と言っても、そもそもエントランスにたどり着くのに
    何分かかるんでしょうか?

    • のらえもん
    • 2014年 5月 15日

    >>みなさま
    失礼しました。体調不良の時に書くもんじゃないですね。同時並行して書いていたマンションとごっちゃになってました。
    サッシ高さと写真の方角コメントはご指摘にあわせて修正しました。

    • Labor ex
    • 2014年 5月 15日

    ネット上だからといって、随分横柄な訂正指示を出すんですね。。個人のブログの内容だけで細かな仕様の数値等を信じてしまうものでしょうかね。。

    • ぽんぽこ
    • 2014年 5月 15日

    はるみーさん、そこまで言うなら無理してアクセスしなければいいじゃないですか。
    利害関係者ではありませんが非常に気分が悪いコメントですね。

    • 悲しい人生
    • 2014年 5月 16日

    はるみー

    すっきりしたか?

    • 暇リーマン
    • 2014年 5月 16日

    のらえもんさん
    いつも記事ありがとうございます。
    一階のカフェとか行かれましたか?
    展望デッキの斜めになっている、親子で星を観るスペース?とか、シースルーエレベーターから見える光景とかもし写真あれば観たいです!
    検討はしていたマンションなので。。笑

    • 通りすがり
    • 2014年 5月 17日

    サッシ高って2200mmもあるんですか?
    開口部の下がり天井が2000mmぐらいでしたのでそこまで高い印象はなかったのですが…
    MRの時の感想なので間違ってたらすみません。

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