豊洲がすてなーに真向かいのレンタルのニッケン跡地に東急のツインタワーマンションが建設されるとの噂が掲示板等で出たのはこの半年くらいでしょうか。この件について、読者からいろいろとメールにて聞かれたということと、鈴木江東区議が「豊洲の開発計画〜防災・まちづくり対策特別委員会」というエントリで、この話題を出されたので、解禁されたかなと判断して私の方でもエントリにしたいと思います。このブログは公知情報を元にするというスタンスだったので、長らくこの計画については書いてきませんでした。

こちらもともと東京ガスの敷地でしたが、2015年夏ごろに入札があったと記憶しています。

rental_nikken

驚いたのはその入札価格水準です。とある業界紙で以下のように書かれて話題となりました。一部を引用します。
江東区新豊洲の東ガス用地1次入札で、あるでベガ入れた強気の価格が話題を呼んでいる。(中略)このデベが示したのは、豊洲駅からゆりかもめで1駅分の新豊洲にもかかわらず、坪400万円近くが見込まれる水準だったようだ

新豊洲で坪400!最初聞いたときは冗談かと思いました。
私はこの後、入札価格が最終的にどうなったかは存知ませんが、NIPPOが取得したと聞いています*。当初東急との共同事業で1500戸級のツインタワーマンションだというお話までは聞きました。ツインタワーを計画していたのは本当でしょう。

スポンサード リンク

鈴木区議のブログでは、江東区まちづくり推進課長の話として

・建築計画はまだ決まっておらず、相談に来ており、対応している状況である。
・事業者からはツインタワーではないと聞いている

という情報が載せられています。

しかし、私に寄せられた情報は、「江東区西小との兼ね合いがつかず、そもそも建設キャンセル」という話でした。この話を聞いたのは1ヶ月以上前なので、今どのようなステータスかはしりません。

平成28年5月24日付東京ガスプレスリリースによれば、東京ガス用地開発(株)開発エリアにこの区域1が含まれていますので、所有権(開発権?)が東京ガス側に戻ったと考えれば辻褄が合います。

tokyo_gas_kaihatsu

あまり噂話をここでは書きたくないのですが、かなりいろいろ聞かれたので、私が書ける範囲でここに書いておきますね。

*NIPPOさんは例の小石川マンションでも売主でしたね・・・

コメント & トラックバック

No comments yet.

コメントする

スポンサード リンク

プロフィール


【このブログの管理人について】
湾岸の妖精・のらえもん

【お知らせ1】
「のらえもんへ購入売却相談」はじめました!
↓↓相談あればこちらまで↓↓


↑↑ネタ提供や人生相談等こちらまで↑↑

【お知らせ2】
2016/2/11(new!)作品投稿サイト:noteにて「俺のブログ論」公開!


【お知らせ3】
廣済堂出版さんより、消費者目線&戦略的思考でマンションの購入・住宅ローン・売却を論じた「本当に役立つマンション購入術」絶賛好評販売中!Amazonランキングで「マンション」「家づくり」第一位!


【コメント】
湾岸タワーマンションを購入&在住中という設定のネット妖精です。
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築中古マンションと周辺地域情報を取り上げます。
住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。 このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo

↓はみ出しブログ連載中!↓
マンションコミュニティ - 口コミ掲示板URL:
http://www.e-mansion.co.jp/
マンションにまつわるエトセトラ - URL:
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/author/noraemon

↓2017年1月現在、住宅ローンの借換10年固定限定で0.5%!!!10年固定期間終了後の優遇幅は1.906%!の異常事態。今借り換えないでいつするの?

住宅ローンを真剣に考えるサイト

住宅ローンを真剣に考えるサイトバナー
↑住宅ローンの簡易計算機をつけたサイトです。 本ブログの「住宅ローン研究」エントリはこちらに移行させます。

スポンサード リンク

のらえもんのマンション図鑑

のらえもんのマンション図鑑
↑本ブログの人気コンテンツ 「中古タワーマンション探訪」を 別コンテンツ化しました!

カレンダー

2017年2月
« 1月    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728  

カテゴリー