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グランドメゾン品川シーサイドの杜 モデルルーム訪問 その1からの続きです。今回は、共用施設と販売予定価格についてお伝えします。


このエントリの画像出典:グランドメゾン品川シーサイドの杜‎公式Webページより

ガラス張りの共用棟兼エントランス。品川シーサイド駅方面に作られた正門からのアプローチは、奥行40mの植栽で彩られています。ここまで植栽にこだわるのがグランドメゾン流というところでしょうか。植栽はお金がかかりますが、うまく作ればとても高級感が出てきますので、【駅とペデストリアンデッキで接続】をウリにしているライバル物件との差別化のためにもこのアプローチは正解だと思いますね。

共用施設はすべてこの共用棟にまとめられています。
2階建てのこの建物の裏側は、車寄せができるコーチエントランスも兼ねています。ゲストルームは2つ用意されています。

カフェラウンジ・共用棟1F

カフェラウンジ内で焼くパンが楽しめるカフェラウンジ。自分の部屋にも持ち帰ることができます。モデルルームでは、デモンストレーションとして商談中にパンを注文することができます。

ライブラリーラウンジ・共用棟2F

青山ブックセンターと提携していて、定期的に本の入れ替えがあるライブラリーラウンジです。隣はキッズルームですので、子どもを遊ばせつつ、親は読書ということもできそうです。

ジムやプールなどの派手めのものや、スカイラウンジなど眺望を楽しむ系の共用施設はありませんが、大規模マンションとして基本的なコンテンツは抑えられています。

価格

訪問時は既に第1期3次販売となっていました。「次期以降販売」などと出し惜しみせず、残っているほぼすべての部屋の価格を載せているという姿勢、好感が持てました。今回の価格表は各階ごとの平均坪単価も載せています。またMRと書かれている部屋はモデルルーム想定住戸の意味でここは値段が表示されていませんでした。

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