損が少ないマンション購入

     
  1. 湾岸中古マンションの在庫が大幅に減っている

    ぱぱっと相場観察するのに、不動産ポータルサイトは便利です。のらえもんは使いやすさからYahoo不動産を使用します。ここ数か月、最近東京の在庫件数があからさまに…

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  3. 湾岸の行く末って多摩や千葉の新興住宅街と一緒なわけ?

    多摩NTや千葉NTの行く末を見て、湾岸も一緒?てなメールが来たので少しコラム的に考えました。ちなみに「高齢化が進む多摩NT」的なとらえ方をよくされますが、バス…

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  5. GW特集・のらえもんはモデルルームで何を見ているのか

    相変わらずネタに困っているのらえもんです。GWはモデルルーム訪問の最適な季節。そういえばこのブログでHow toを書いたことがなかったので、私が普段モデ…

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  7. 2014年ゴールデンウィーク・見ることができるモデルルーム一覧

    明日からゴールデンウィーク。今年は連休のつながりが弱いとはいえ、モデルルームを集中的に見に行く絶好の機会です。暑くもなく寒くもない爽やかな季節なのでモデルルーム…

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  9. 2014年3月のフラット35実行金利は過去最安値の見込み!

    Twitter上でQOL(@qol_qol)さんから頂いたネタです。いつもありがとうございます。来月引き渡しのマンションは多いと思うのですが、フラット35の実行…

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  11. 住宅ローンの選び方とコスト意識

    フラット35の過去最低金利更新をトピックにしましたので、改めて固定と変動・コスト意識について考えてみました。私は、今のマンションを変動金利で支払っています。…

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  13. フラット35の金利が過去最低を更新

    平成26年2月のフラット35実行金利が過去最低を更新していました。35年1.790%と、もはや超長期固定ローンの金利なのか?レベルになっています。フ…

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  15. 都市未来総合研究所「不動産マーケットレポート 2014年1,2月号」を読む

    みずほ系の不動産シンクタンク「都市未来総合研究所」が、建築費の上昇に関する動向を発表しています。このエントリの画像出典:都市未来総合研究所 不動産マ…

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  17. 中央区・江東区新年の区報から今後のインフラ整備を読む

    中央区と江東区がそれぞれ区報を出しています。それぞれベクトルは違いますが、オリンピック開催を契機として現状交通が弱い湾岸地区に対して、今後のインフラ整備への…

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  19. 住まい選びは最終的にパッションである

    HOMES PRESSの東京カンテイ中山さんのエントリ「マンションを選び、エリアを選ぶ。その根拠を掘り下げるということ」を読み返して、いくつか感じることがありま…

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  21. マンション購入を真剣に考えるブログ・2013年一番読まれた記事

    いつの間にか年の瀬となってきました。本日、築地に買い出しに行ってきます。さて、2013年で1番読まれた記事を発表します。1:2020東京オリンピ…

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  23. フラット35の金利がまたヤバい!25年12月は過去最安値!

    昨今の国債金利低下が落ち着いた事もあり、フラット35の金利が25年4月以来の最安値になっています。のらえもんは、35年固定1.8%という条件なら、たとえ団信…

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  25. 地価LOOKレポート 平成25年第3四半期版が公開される

    国土交通省が四半期毎に発表している地価LOOKレポートが発表されました。都内全体で見ると微増傾向の地域が多いです。湾岸地域は江東区豊洲の…

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  27. マンションのスパン幅による間取りの変化

    拙ブログでは今までに「免震と耐震マンションの間取りの違い」や「狭い部屋での収納問題」など語ってきましたが、マンションの間取りを語るうえで、「スパン幅」について別…

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  29. 勝どき ザ・タワーからDMが届きました

    勝どき ザ・タワーからDMが届きました。共用施設の種類と間取りの例が載ってます。スキャンして、、、と思ったら公式Webページも更新がかかってほぼ同じ内容が掲…

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  31. 江東区湾岸地区小学校事情

    江東区が平成26年度の学校選択制度について情報を公開しています。豊洲小・豊洲北小・東雲小・有明小には学校選択できないことになりました。<小学校>…

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  33. フラット35と変動金利の金利比較

    フラット35が再び過去最低金利水準に(2013年11月)のエントリを上げたところ、読者様より以下のメールをいただきました。いつも興味深く記事を読ませてもらっ…

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  35. フラット35が再び過去最低金利水準に(2013年11月)

    以前、フラット35の金利がヤバいくらい安い!25年4月は過去最安値と書きましたが、10年物国債の下落に伴い、2013年11月実行のフラット35は過去最低金利水準…

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  37. 湾岸タワーの特異点、「シティタワー品川」

    のらえもんは自分の守備範囲を湾岸タワーマンションと書いてますが、正確には江東区と中央区の湾岸地域であり、品川あたりの"湾岸タワーマンション"は微妙に守備範囲外だ…

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  39. 新築優位の時代が終わり、中古優位の時代が始まる

    少し煽りめのタイトルですが、のらえもん最近本気で思ってます。理由は以下の通り 2011〜2012は震災影響と景気冷却のダブルパンチによりかなり弱気の…

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