» 湾岸タワー レックスガーデンのブログ記事

建物竣工予定が今年9月下旬の「ザ 湾岸タワー レックスガーデン」ですが、現地に行くと2Fまでのタイル張りと隣接する”東雲の杜”造成の真っ最中でした。モデルルームも移転予定と聞いていますが、どこに移動するのでしょうか?

さて、建設がすすむレックスガーデンの様子を撮影してきたので紹介します。


画像の出典:ザ 湾岸タワー レックスガーデン公式Webページより。一部改変

①:南側の駐車場入口付近です。南側壁に沿って置かれている機械は空調関係でしょうか?

②:東側の駐車場出口付近です。化粧タイルを張っている最中でした。たぶんこの時期しか見られない貴重な写真ですね。

③:駐車場出口からエントランス方向を撮影しました。タイル張りが佳境なのか、作業員は終始忙しそうでした。この後、マンション東側に沿って並木が整備されるものと思われます。

④:北側正面エントランスです。まだガラスをはめる前でした。

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湾岸タワーレックスガーデンに再訪問しました。


画像の出典:湾岸タワー レックスガーデン公式Webページより

マンション購入を真剣に考える方にとって、GWは集中的にいくつか物件をまわれる絶好の訪問日和となります。
前回の訪問から丸三ヶ月経ちましたが、レックスガーデンのその後の販売状況はどうなのでしょうか。

ザ・湾岸タワー レックスガーデン 2012年4月末 価格表

ん?なんとなく東側の部屋が増えていませんか?

ということで、1月末の表と比較して見ましょう。
(他の物件とあわせるため、上層階⇒下層階に変更しました)

ザ・湾岸タワー レックスガーデン 2012年1月末 価格表

1月と比べると、値段表示している部屋が71⇒96と増えています。

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当ブログも記事数が120近くになり、過去の情報にアクセスするのが
めんどくさくなってきました。いくつかのマンションは記事数も多いので
まとめ記事を作成することにしました。

今回は湾岸タワー レックスガーデンに関する情報のまとめ記事です。

モデルルーム訪問:


ザ・湾岸タワー レックスガーデン訪問 その1

ザ・湾岸タワー レックスガーデン訪問 その2

24年1月末に訪問したときのエントリ。
価格表は現在とは若干違うはずですが、相場の目安となるはずです。
PERも20前後と、都心に比べればはるかにいい数値。
60㎡前後の狭め2LDKの設定が多く、平均部屋面積80㎡のプラウドタワー東雲
と比べると総額1000万円くらいの差がでますので、永住向きとは言えませんが
入手しやすいタワマンだと考えます。管理費安いのもポイント。

ザ・湾岸タワーレックスガーデン GWの価格表

2012年GW前の価格表です。
この時点では東も西も南も選べます。

価格表比較:


【週末特集】売出し中の湾岸マンションの価格マップを作成してみる(β版)

【週末特集】売出し中の湾岸マンションの価格マップを作成してみる(β版) その2

実はあまり人気のないエントリ。
100以上の記事の中で一番時間がかかったエントリでもあります。
こういう情報ってネットでもモデルルームにいっても転がってないと思うんですけどね。
辰巳・東雲・有明・晴海の売り出し中マンションの中で、坪単価ゾーンを5万円づつ区切り
この価格レンジなら別のマンションならこの階数・部屋が買えるという一覧表を力技で作りました。
スマホで閲覧は不可能だと思うので、解像度の比較的高いPCで閲覧してください。

現地撮影:


湾岸タワー レックスガーデンの現地に行ってきました

レックスガーデンの現地を撮影したエントリ。
今ではアクセス皆無(涙)
もう少し細かく撮影すればよかったかもしれません。

東雲マンション比較:

プラウド東雲・湾岸タワーレックスガーデン・ブランズ東雲を比較してみる

ブランズ東雲に遅ればせながら行ったことで、ようやく書けた本エントリ。
うまく棲み分けができているので、マンションのキャラは被ってません。
東雲に住みたい、新築マンションならどれ?と言われて
どれを選んでも間違いではないと思います。

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湾岸タワーマンションを購入&在住中という設定のネット妖精です。
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築中古マンションと周辺地域情報を取り上げます。
住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。 このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。
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